城央别墅，越来越稀缺的奢居孤本

别墅，不只是一种产品类别，更多的是对生活的向往与追寻。有形的建筑决定了房屋的居住价值，而与之相匹配的是更加优质的生活方式。

作为大多数人心中终极居住梦想，别墅的保值、升值能力，一直都是顶级资产人士追捧的热点，甚至是资金雄厚买家入市的首选。但是，在不久的将来，别墅可能会成为绝版。

国家对于别墅的限制，最早可以追溯到二十多年前。而真正意义上针对别墅的大动作是从2012年“限墅令”开始的，在2016年，全国各地全面停止审批别墅类用地；到了2019年，禁墅令正式出台。从“限墅令”到“禁墅令”，全国各地新增别墅用地基本不可能了。导致墅居产品越来越稀缺，成为真正的藏品，拥有一席别墅就是对稀有资源的占有。

别墅产品本身已经够稀缺了，而城央别墅更是藏品中的顶级藏品。金鸾御景城，城市真正的奢侈品。

潍坊央心 繁华静区

金鸾·御景城择址潍坊奎文区核心人居板块，宝通街快速路、樱前街、文化路、新华路等城市级主干道环绕，交通便利；南下河市场、文化路佳乐家、万家福超市等商超分布项目周边，生活配套齐全；银座商城、印象汇、泰华城（坊子）等高端娱乐购物场所，遍布，娱乐购物举步即达；2公里內拥有潍坊最好的三甲级医院——潍坊市人民医院和妇幼保健院新院，医疗配套顶级。

实景图

一线河景 植物园旁

家住城央虞河畔，对望潍坊植物园。金鸾·御景城东侧紧邻1.6公里长的潍坊虞河最美景观段，一线河景，诗意生活，依河而居。东南方为潍坊植物园——占地面积46万方的“城市绿肺”，植被密集，负氧离子充沛，健康舒适，每天叫醒你的都是鸟儿的歌声。

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绿城物业 全委管理

项目引进绿城物业，全委管理项目别墅区。24小时为各位业主保驾护航。绿城物业服务集团已连续多年荣获业主满意度第一名、业主最信赖的十大物业服务企业、中国物业百强企业企业服务质量TOP10、中国物业百强企业企业服务规模TOP10、中国物业百强企业企业综合实力TOP10等多项荣誉。

绿城中国

有天有地 独门独院

超级别墅，潍坊独有。家家有院，户户露台。实墙院落，私密安全，使用率高，让情怀在院子里肆意绽放；星空露台，晚宴烧烤，聚会观景，让浪漫在此起舞。

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超级别墅 低密纯粹

金鸾·御景城小区为潍坊市沿虞河在售的城芯纯粹别墅区。容积率1.7，规划为5栋联排别墅，19栋叠拼别墅，共216户，超高赠送，超大使用面积，功能可变且利用率非常高。城央土地，寸土寸金，低密纯别墅产品更显稀缺臻贵 。

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大师手笔 现房品质

长在风景里的建筑，住在公园里的别墅。金鸾·御景城整个别墅区是由著名的中国建筑研究科学院设计（首都博物馆、北京国际饭店、北京香山清琴山庄等均由中国建筑研究科学院设计）。景观园林是由北京市建筑设计研究院有限公司倾力打造的新中式园林风格，一步一景，山水交融。

山海关

龙脉之上 堪舆宝地

项目位于潍坊龙脉虞河河道内湾，藏风聚气、纳福聚财，是上等堪舆宝地。金鸾路和虞河交相勾勒成“元宝”型，寓意吉祥、聚财。另外一个金鸾·御景城别墅区规划自南往北每一排均提高了一尺，小区自成山景效果，寓意步步高升。

城市层峰 贵隐人物

顶级的别墅住区往往备受这个城市顶级爱好者的追捧。金鸾御景城业主群体主要为政府领导、事业单位高层、潍坊企业家等高净值、高身份和高社会地位的人群，还有部分北京、上海等一线城市回流的高知人群。贵隐之地，当为江山人物居所。

示意图

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世代传承 家族恒产

一座奢贵人居,是家族财富的发达代表,是家族地位的名贵标签,也是家族兴旺的传承象征。上流名仕在不断地创造着家族的永恒财产。金鸾御景城，人生最美的收藏品。以千年国风文脉建筑铸就世代家族荣耀的象征。

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城央所在，人物所至。金鸾御景城占据着整个潍坊最优质的景观资源，立足潍坊中芯城区，打造潍坊塔尖贵隐人物的藏锋之所。是你的心动之所吗？