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华发集团始创于1980年，是一家具有家国情怀和匠心精神的国企，与珠海经济特区同龄，是珠海国资委下属的龙头企业，经过40年的发展，成为以城市运营、房产开发、金融产业、实业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4 2）的创新驱动型综合性企业集团，六大板块均位居行业TOP50，集团整体实力稳居中国地市级国企前列。

车位总数：999

供暖方式：市政供暖

车位配比：1:01

物 业 费：住宅：2.16元/平米/月

内部配套：项目内部配套9班制幼儿园、自配3500平方米临街商业。

道路交通：项目毗邻烟台城市主干道北京南路、沈海高速，北京南路与沈海高速连通，东连烟台港、火车站， 通达芝罘区、开发区、福山区三区，西至八角港、蓬莱机场，是一条连贯东西的经济长廊。项目向东距烟台汽车西站约2公里，汽车西站拥有直发省内外线路 80 余条，可抵达城镇214个。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里，截至2019年底潮水国际机场通航城市近80个，年旅客吞吐量约1000万人次。

周边商业：衡山路商圈（万达广场、爱琴海购物中心、衡悦广场、大润发、永旺梦乐城），福海路中心商圈（振华、银座、大润发等），轻松享受都市生活。

周边景观：项目距北部海岸线直线距离约4公里，近海不临海，适宜居住，周边景观资源丰富。

周边交通：项目毗邻烟台城市主干道北京南路、沈海高速，北京南路与沈海高速连通，东连烟台港、火车站， 通达芝罘区、开发区、福山区三区，西至八角港、蓬莱机场，是一条连贯东西的经济长廊。项目向东距烟台汽车西站约2公里，汽车西站拥有直发省内外线路 80 余条，可抵达城镇214个。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里，截至2019年底潮水国际机场通航城市近80个，年旅客吞吐量约1000万人次。

周边公园：项目向北约3公里就是福莱山公园，内部建有公园和建筑群，包括文化馆、图书馆、青少年活动中心等，形成集休闲观赏、娱乐健身和科普教育于一体的现代化文化活动中心，是放松身心的好去处。 距离国家 AAAA 级旅游区开发区金沙滩约6公里，金沙滩沿线串联37度梦幻海、天马栈桥、海滨公园等，山海环畔，自然资源得天独厚。

周边医院：项目东北约8公里即可到达开发区业达医院，烟台西部唯一的三甲医院“山东省立医院鲁东医院”距项目约10公里，距项目西侧5公里，即将于今年投用的北京儿童医院（烟台分院），建成后将成为烟台最权威的儿童医疗机构。

周边学校：华发观山水项目自建幼儿园，下楼就是学校，真正实现让孩子“在家上学”，安全又省心。距项目西侧约500米即可到达福新中心小学。直线距离3公里范围内，有尚德中学、烟台开发区高级中学等，其中尚德中学是继崇文中学后的第二所高水准公立中学。优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。

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