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来源：互联网时间：2025-11-07 12:34:58 浏览量：1

上海浦东【森兰雅苑】

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「仁恒森兰雅苑」一期

新出4套顶楼复式现房纯住宅

约252.81–325.79㎡4-5房

单价11.5万/㎡税费各付

开发商统一精装修拎包入住

在售所有户型附带一个车位

浦东新区兰谷路1888号

对口学区：明珠森兰小学

统筹中学：进才森兰实验中学

立信会计金融学院附属中学

建筑年代：2016年建成

上海仁恒物业管理有限公司

物业费：5.6元/平/月

容积率：1.6绿化率：35%

252平实拍

281平实拍

周边：明珠森兰小学进才森兰中学.

交通方面，项目除了距轨交6号线东靖路站直线距离约200m外，据悉，21号线一期起点站也是东靖路站，将于6号线形成换乘，而从洲海路站坐2站即达东靖路站，可谓是3轨交汇。

商业方面，东靖路站TOD项目即将动工，包含约5.64万方休闲娱乐、0.56万方社区、2.82万方商业及零售、2.26万方交通建筑，集餐饮、购物、影院、亲子、体育中心、社区服务等功能于一体。（项目各业态体量以实际建设为准）

另外，2022年1月29日，外高桥集团股份与印力集团在森兰国际大厦举行森兰印象城项目合作签约仪式。

森兰“印象城”总体量约10万方+，将利用“城市绿肺”森兰绿地的无边界性，规划近万方的体育主题空间、近万方的社区活动空间等多元业态场景。全新的森兰“印象城”就位于森兰名苑的南侧。

项目通过6号线一站即可到达巨峰路站，还有规划中的地铁上盖嘉里金桥项目，是计容面积超25万方商住办超级综合体，网传将建造金桥嘉里中心。

还有森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城、沃尔玛山姆会员商店（外高桥保税区店）等。

生态方面，项目距上海中心城区八块楔形绿地之一的森兰绿地公园仅800米。森兰绿地公园总面积约332公顷、绿地面积约262公顷、森兰湖面积约70公顷。

浦东森兰板块「仁恒森兰雅苑」

新出4套顶楼复式现房

约252.81–325.79平4-5房

税费各付下文有一房一价表