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上海浦东【世茂湖滨花园】

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世茂湖滨花园（售楼处热线：400-9696-224)位于上海市浦东碧云，由上海世茂建设有限公司,世茂集团建成，总建筑面积260000，总占地面积176600，共计房屋189户，小区物业公司为上海绿城物业管理有限公司。

01碧云国际社区

一个生活在城市绿肺上的社区

世茂湖滨花园（售楼处热线：400-9696-224) 沿着碧云路两侧铺陈开来的万国建筑群，很容易让你感觉是置身于欧洲的某个城市，上海人把这里戏称为“小联合国”，它正式的名称叫碧云国际社区。

浦东碧云社区，是上海“真·四大富人区之一”，继古北之后第二个 “涉外国际居住区”，上海规模最大的新型国际社区。外籍人士众多，以欧美为主，主要居住在锦绣路沿线的别墅区，500强企业亚太区总裁及高级执行官集聚地。而公寓之中，则多为金融公司或外企高管，人群层次相对比较高。从官方公布的数据看，约1.2万常住人口，其中有来自60多个国家和地区的境外人士5000余人，占总量约一半。

人民日报曾经这样描述碧云，它是一扇对外开放的窗户，也是一个“小联合国”。碧云绿化率超高的“生态宜居样板”。

回顾碧云诞生的历史，你会发现之所以会诞生碧云国际社区，也是源自这里有一个大城蓝图。

90年代，高新技术产业催生了张江的崛起，站在改革开放的潮头之上，金桥出口加工区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区等，将“芦苇摇曳，一片寂静”的农田变成碧云国际社区推上了历史的舞台。

1990年经国务院批准，国家级工业开发区上海市金桥出口加工区在上海设立。园区规划总面积27.38平方公里。上世纪九十年代，随着全球经济一体化的进程加速，国际产业开始了世界范围内又一次新的大规模产业转移，金桥出口加工区迅速成为全球制造业进入中国的首选。至2008年，500强企业中有47家在金桥开发区投资近80个工业项目，其中包括通用汽车、通用电气、西门子、日立、索尼、惠普、沃尔沃、阿尔卡特、柯达、NEC、LG等世界著名跨国公司。园区工业经济总量约占浦东新区的三分之一、上海市的十分之一。

为配合大规模先进制造业在金桥的集聚，1992年位于金桥区域内的碧云国际社区开始开发建设，目前，碧云国际社区占地面积约3.84平方公里，规划人口3.8万。目前已有来自世界60多个国家和地区的数千余户外籍人士家庭居住于此。

碧云国际社区是迄今中国上海规模最大的新型国际社区，整个社区有18个地块。

人居环境优越碧云社区是“先做环境，再造房子”，超过45%的综合绿化覆盖率、5000多棵树环绕社区。

小区内部则是各种美式、意大利式、英式、西班牙式、地中海式……1000余套风格各异的独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、大平层花园洋房。因此曾被国家住建部评为“中国人居环境范例奖”。

碧云社区已成为上海成熟的、各类高层次境外人士聚居度最高的标志性国际社区。在碧云国际社区里，外籍家庭已有近千户，他们来自20多个国家和地区。世界五百强公司落户上海的企业中40%的CEO、高层管理者都住在这里。

由于园区位于上海市的上风向，离东海约10公里，空气质量远远优于市区中心城区。根据上海市环境质量监测部门现场测定，该区空气质量属清洁水平，是上海目前生态环境最好的社区，首家通过ISO14000国际环境认证，是上海市区内唯一达到国家空气质量一级标准的区域，境外人士把该区域称为“绿城”，“渴望已久的梦想中的家园”。

作为上海人心中的白月光碧云国际社区起点不凡却从未停止生长，依旧与时俱进。

02

碧云

国际社区碧云配套

由于碧云板块离联洋并不远，部分配套是共享的。商业就包括了大拇指广场，丁香国际，LaLaport(金桥店)。

学校包括上海实验小学东校、教学质量高，师资力量雄厚，基础教学设备完善、教学成果显著，此外还有九年一贯制平和双语学校；协和国际、德威英国国际学校、欧盟中欧国际工商学院等，从学龄前至高等教育一应俱全，且部分学校周末开设橄榄球、英式足球等公开课程。

医疗资源也很丰富，公办有华东分院，浦东妇幼保健院，国际保险医疗服务有和睦家，Parkwayhealth，瑞尔齿科等，基本都在2km里范围内。

外部景观包括碧云体育休闲中心和碧云体育公园，环境优美、树木葱郁、空气清新，是周边居民休闲娱乐的主要场所。

碧云板块靠近中环高架，居民自驾出行便利。轨交主要依靠9号线蓝天路站，14号线蓝天路站和黄杨路站。此外，碧云社区部分小区离6号线云山路站也不远。

03

碧云

人少景美

碧云的精髓在于那些只租不售的别墅以及低密度大户型的别墅和洋房，碧云代表了一种生活理念，这个“小联合国”常住人口一半是外籍人士。

当你徜徉在国际社区之中，在这天然氧吧之中，看着天上风筝在天上飞，地上人儿在地上追，是否感觉到了那无与伦比的美丽。

住这里

可以与各国外籍人士为邻

享受逛街、休闲、野餐的惬意

住这里

可以享受约20000㎡的足球场

约20000㎡的橄榄球场

健身中心、进口超市及

多国风情特色餐厅一应俱全

住这里

可以看见古典与现代建筑的融合

给你时光交错之感

碧云国际社区以空旷与宁静而著称，没有匆匆的脚步，没有喧闹的人群，没有繁华的街道，有的只是空旷与宁静，这里就是碧云国际社区。中心区域是一家家乐福，周围有足球场、国际学校内的板球场、运动中心、连片的咖啡吧。周末时候，老外们基本都在这里散步、休闲，或是酒吧里不同肤色的人愉快的聊天，完全像在国外。

图| 碧云路·落叶不扫景观道

如果想找个安静的去处，那就去红枫路休闲街，沿着河道是一排餐厅咖啡吧，对面则是住宅小区，环境宜人。

在草地的露天座上，喝着咖啡，沐浴着阳光，享受着“洋气”的小情调。

碧云板块本就不适合投资客，这里更适合真正懂生活的人。

◎ 碧云国际社区

二十多年的时间，如今，碧云路上万国建筑早已成了浦东动人的风景线之一

晨曦微露的清晨，各种肤色的业主在林荫小道上晨练小跑；傍晚华灯初上，蓝桉路各大洲美食散发着诱人香气

晚饭后的深夜时光，遇上欧冠、橄榄球等重大赛事，明月路上酒吧里人声鼎沸。

可以说，碧云国际社区是每个上海人心中的“白月光”，是一种美好生活的精神符号

但对多数人而言，现在的碧云早已“高不可攀”

除价格因素外，历经20多年，碧云的开发已经逼近饱和，几乎没有土地储备、14年来新房市场几乎“零供应”，罕有新房可售。

碧云之后，似乎再无碧云。

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