嘉兴嘉善嘉汇城市广场—（嘉汇城市广场）房价

嘉兴嘉善嘉汇城市广场

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嘉善新城核心地段

惠民街道板块

特价️11500/平 总价：30万起起

面积：30～70平 层高3米到4.5米

首付12万起通天然气

均价1.2-1.5万 带阳台

不限购，不限贷

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“嘉汇城市广场”是由嘉兴都汇置业有限公司开发，项目位于嘉善晋阳路。整个项目由6幢住宅/2幢loft公寓和3幢都市新剧（类住宅）三大产品组成。

很多朋友可能会问什么叫都市新居，这个产品是我们开辟的第三类产品，介于住宅和公寓之间，从功能上来讲卧室/客厅/餐厅/厨房/阳台一应俱全，同时天然气接通入户这是其他公寓绝对办不到的，从性质上来讲我们还可以商住两用即能自住还能办公可挂牌营业执照这又是所有纯住宅房绝对办不到的。

目前整个惠民街道也被誉（融沪窗口区）成为连接上海的桥头堡，是直面上海的第一站。，目前整个惠民街道是嘉兴唯一不用申请可以直接办理021区号固定电话和宽带的区域。真正实现了嘉善与上海通讯同城一体化，升值潜力巨大，嘉善一座超越花桥式的融沪窗口区已经脱颖而出。

嘉善位于整个长三角重要枢纽位置，地处江,浙,沪两省一市交汇处。是浙江接轨上海的第一站，一直被誉为上海的后花园。

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更是全国唯一一个县级以国家命名的“国家级高新产业园区”！有多条高速直接与上海主城区紧密相连，申嘉沪高速，沪杭高速，亭枫高速，G320国道贯穿境内，让我们与上海，杭州，苏州，宁波等长三角四大名城形成了一个小时的经济圈。更随着我们2010年的沪杭高铁的开通，我们从嘉善坐高铁到上海仅仅只要20分钟左右的时间，到杭州只要35分钟左右，每天往返47趟高速列车，真真正正的做到与上海同城的效应。

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同时在一小时的时间圈里我们覆盖了萧山机场,浦东机场,虹桥机场和目前正在改建的嘉兴军民两用机场，让我们拥有面像世界的资本！同时2018年3月10号《县交通运输局》在金山与金山交通委召开了《嘉善-金山毗邻地区交通工作研讨会》会议中重点讨论了“320国道改线和提升改造方案，打通省界断头路和探讨轨道接通或城际铁路向嘉善延伸的可能性。

双方规划部门就交通基础设施互联互通方面进行了具体对接。于2018年4月18日嘉兴市建委赴上海专题对接城市总体规划中围绕《枫泾-新浜-嘉善-新埭城市协同规划》针对沪嘉轨道交通对接工作达成了“网接网，留廊道”的基本共识，同时充分肯定嘉兴轨道接入松江南站的必要性。也就是说未来上海9号松江南站将正式与规划中的嘉兴地铁3号线无缝对接，真正做到同城一体化。

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嘉善国家级经济开发区目前已经与美国、日本、德国、荷兰等近20个国家开展经贸往来，在园区内建设中德产业园及中荷产业园，已有11家世界500强企业落户嘉善国家级经济开发区。再加上2014年1月8号上海自贸区嘉善项高新产业目协作区的设立，更使嘉善成了浙江首个实质性对接上海自贸区的县级市。交通区位优势明显突出，投资潜力巨大。

这几年嘉善的经济也是突飞猛进的，上海人口外溢到嘉善也是日益增多。毗邻我们项目的还有两大创新板块，由上海建工集团投资380亿在我们惠民街道打造的最美小镇（枫南小镇）离我们项目车程仅10分钟，张江长三角科技城规划占地87平方公里，未来可吸纳人口近40万高新科研人才进入，也是国家首个区域融合发展示范区。距离我们项目开车15分钟即可到达。

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枫南小镇项目，是由嘉善县开发区前头惠民街道办事处主管、上海市金山区枫泾镇、稼城项目管理咨询公司、与上海建工合作打造。项目核心区面积2800亩，产业辐射区面积约1300亩，总面积约4100亩，计划总投资380亿元。

投资大、覆盖区域广，上海之窗·枫南小镇项目突出交通互联、资源互补、功能互享、产业互通、人才互动，重点打造科技产业、健康产业、文化产业、教育产业、旅游产业等，实现上海嘉善共享无边界，生活一体化，致力打造都市圈外扩跨区域品质幸福小镇。大交通.大规划投资潜力巨大。

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项目总占地20170平米，总建筑面积69878平米，容积率2.79，绿化率25%。整个项目由6幢住宅和3幢都市新居和2幢loft整个小区分三期开发建造， 整个项目我们分三期开发，1期6幢住宅和2期1幢loft1幢都市新居在2017年已经全部售罄并已经办理交付，现在小区入住量已达到70%。

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目前我们在售的是3期的星都国际loft公寓和通天然气的都市新居。1#3#4#楼（1#楼是4.49米的loft公寓，买一层得两层）面积段45-50平米，2梯18户，1#楼的销售均价14600/平米，3#/4#是通天然气的都是新居面积段有30平米的一房，60平米2房，72平米的3房，2梯16户，户户通天然气，目前销售均价12500/平米。

户型图

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嘉兴嘉善嘉汇城市广场

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