七载砥砺 深耕广拓 | ATLAS 寰图周年庆项目巡览 · 广州篇（上）

自 2016 年成立以来，ATLAS 寰图 历经七载衍变与发展，始终专注商办运营领域，致力让高价值的内容和办公场景深度融合，将成就客户的成功、为客户创造价值作为立身之本。

ATLAS 寰图从广州出发，立足中国粤港澳大湾区与长三角都市经济圈两大超级城市群，科学稳健地推进全国布局。目前， ATLAS 寰图重点资产运营项目超过 30 个，囊括 甲级写字楼、科创产业园区、商旅综合体、零售商场等项目类型，覆盖 广州、深圳、西安、上海、北京、杭州以及香港城市。

迄今，ATLAS 寰图已完成商办资产全周期运营生态链构建，成为中国领先的商办运营商。

2016-2018 起航

ATLAS 寰图成立，构建商办资产全周期服务生态链

2019-2021 开拓

探索行业新模式，开启行业竞争新格局

2022-2024 演进

强资管 + 数字化并行发展，实现价值与效能双轮驱动

ATLAS AMAZING ALWAYS

周年庆系列活动

值此七周年之际

ATLAS 寰图以 “砥砺七载 价值为本” 为主题

推出一系列周年庆活动：

重点项目巡览·城市篇

周年庆租赁礼包

Let's Chill@ATLAS 征集

周年庆幸运扭蛋

…………

《周年庆重点项目巡览》作为首发活动

我们将 以城市为单位

用丰富视角向大家充分展现

每个 ATLAS 寰图项目的独特魅力

重点项目巡览 第一站

首发之城 启航之地

广州

广州是国家中心城市、中国通向世界的南大门、粤港澳大湾区的核心引擎。

ATLAS 寰图已在这座有着千年商都美誉的城市，布局 6 个各具特色的重点商办项目：雅居乐中心、ATLAS 寰图办公空间·高德置地 H 座、ATLAS 寰图办公空间·高德置地 G 座、华新寰图科创岛、ATLAS 寰图办公空间·广州宾馆中心以及 ATLAS 寰图办公空间·圣丰广场国际金融中心。

01

广州雅居乐中心

城央超甲级商务中心

写字楼垂直生态标杆

广州市天河区珠江新城华夏路 26 号

项目简介

广州雅居乐中心地处天河区珠江新城 CBD 商圈核心地段， 总建筑面积 12 万平方米，建筑高度 44 层（地上 39 层 + 地下 5 层），车位数量超 600 个，成熟商圈，商机无限。

作为广州城市旗舰项目，本项目是 ATLAS 寰图独创以整栋写字楼空间为基础，配以不同产品和功能组合，集办公、生活、社交为一体，倾力打造的写字楼垂直生态运营模式的标杆项目。

ATLAS 寰图以丰富的资产运营经验和精细化管理模式作为支撑， 为广州雅居乐中心提供招运一体化的综合性资管服务，项目的优越区位和顶尖配套、服务，成为世界知名企业落地广州城市的商务首选。

项目特色

01盘踞珠江新城 坐拥城市中轴

雅居乐中心地处广州珠江新城核心 CBD 区域，东向中轴线、南临花城大道、西界广州大道、北靠黄埔大道，毗邻天河、珠江新城、琶洲三大商圈核心，区位优势得天独厚，黄金地段无与伦比。

l 步行 5 分钟即达地铁 3 / 5 号线珠江新城站

l 车程 40 分钟即达广州白云国际机场

l 距离广州火车东站约 3.9 公里，距离广州火车站约 10 公里，距离广州南站约 24 公里

02世界建筑又一划时代臻品

力邀世界顶级建筑设计事务所、迪拜塔设计单位 SOM 担纲设计，以世界级标准打造顶级写字楼样板：

① 整个建筑呈椭圆形构造， 采用大单元 LOW-E 玻璃窗幕，科学采光，可实现 全天自然光办公；

② 遵循 国际绿色建筑最高标准， 全智能中央空调配以 新风系统 24 小时循环供应，新风每 60 分钟交换一次，每人每小时达 30m³，多重过滤与高效净化保障空气质量；

③ 南北双大堂设计，12 米挑高中空，面积超 900 平方米， 奢华大气；

④ 三层设有面积达 1,000㎡ 的 户外休闲与社交空间——寰图露天花园，可容纳 110 人，是工作放松的好去处，亦是各类企业举办商务活动最优场所。

03顶级配套设施 硬核贴心服务

雅居乐中心 周边商业醇熟，酒店、购物中心、商超、影院、餐饮、休闲等业态应有尽有，且 中心 1F–3F 为配套商业楼层，已进驻中国银行、乐斯母婴关爱中心、秋田影像、雅静美医疗美容以及寰图咖啡、寰图健身工房等优质商户， 足不出楼即可满足全天候生活需求。

在大厦运营服务上，ATLAS 寰图联合 位列中国物业服务综合实力百强企业 TOP 3 的雅生活，为入驻企业提供卓越的物业服务。

如 定期且严谨严格进行的大厦安防检修， 全天候大厦安保服务，以及提供专人代泊，预约泊取车，反向寻车，电车充电等服务的 智慧停车场等专属服务，提升入驻客户的办公安全感与幸福感。

代客泊车

预约泊取车

候梯时间不超 30 秒

31 台高效智能迅达电梯

刷卡入闸即达目标楼层

国际 5A 专业安防系统

7x24 小时全天安保服务

保障大厦的安全及运行

04多元产品，畅享国际办公体验

超甲级标准的办公空间，标准层无樑无柱，提供包括 清水、简装、精装的传统办公产品，以及 ATLAS 寰图标志性联合办公工位、服务式办公室和总部定制等多元办公产品，可满足不同阶段的个人和企业办公需求。

ATLAS 寰图 Raydata 资料库

雅居乐中心垂直生态示例

（向右滑动 查看更多）

4F-29F

传统办公

约 7 成超高实用率，净高 2.9 米

42-2,500㎡ 灵活多变租赁空间组合

满足中小型至上市企业全周期办公需求

30-32F

拎包入驻

总面积超 7,500㎡，七大洲设计理念

服务式办公室 128 间（2-74 人）

多功能会议室 8 间以及专业培训室 1 间

05精彩活动，感受工作与生活极致平衡

定期举办跨界知识培训、早餐会、节庆 DIY 等精彩多元的社区活动，丰富用户工作生活场景，提升办公体验满意度。

ATLAS COMMUNITY

精彩活动

寰趣无穷

02

寰图办公空间

高德置地 H 座

CBD 中央公园上盖甲级写字楼

广州市天河珠江东路 12 号高德置地 H 座 41 层

项目简介

本项目位于华南地区集艺文、时尚、美食、娱乐为一体的大型城市综合体项目 —— 广州高德置地广场的 H 座写字楼 41 层，提供联合办公以及服务式办公产品。

办公空间建筑面积 超 2,500 平方米，配有 可容纳 2-21 人的服务式办公室 45 间以及 3 间可容纳 4-20 人的多功能会议室，所有会议室均拥有落地窗幕及自然采光，可远眺珠江、广州塔，为商务会议增添一抹赏心悦目的景色。

项目特色

01CBD 中央公园上盖，便捷畅达全城

地铁站 3 号线、5 号线交汇处—珠江新城站，与 APM 线花城广场站，三地铁上盖，通达商务无缝切换。步行可达海心沙、广州塔等最佳打卡点。

02醇熟商业，一站式吃喝玩乐购聚点

毗邻高德置地春、夏、秋、冬广场， 商业中心 + 社交公园总建筑面积约 22 万平方米，网罗全球口碑美食、娱乐、时尚品牌，与迪拜帆船酒店一脉相承的超五星级酒店——广州卓美亚酒店就在办公空间楼上。

03热情活力南美洲设计风格，独树一帜

办公空间沿用七大洲设计理念， 选用南美洲为核心设计元素，以热情奔放的红、橙、黄为主调，利用简洁的几何形状及线条， 诠释出时尚独特、活力丰沛的办公环境。

ATLAS 寰图提供的一站式高品质灵活办公服务与体验，充分让创意与灵感无限迸发，使入驻客户在高效办公中收获愉悦体验。

热情、奔放的设计配色

从联合办公区、游戏区延展

到茶水间等功能区域

04高层视野，广州繁华美景一览无余

41 层高层办公空间，坐拥 360° 通透视野，工作中随时畅览广州城市的自然与繁华美景。

05星级配套服务，一键应对繁琐商务

ATLAS Workplace 寰图办公空间 统一的交付和运营标准， 为入驻企业节省装修和时间成本。

同时，ATLAS 寰图专业运营团队为入驻客户提供的 媲美星级酒店的办公服务，满足行政接待、保洁卫生、快递收发等需求，让企业在省时省心的贴心呵护下，尽情畅想商务未来。

03

寰图办公空间

高德置地 G 座

世界 500 强企业总部定制

广州市天河珠江东路 16 号高德置地 G 座 20 层

项目简介

本项目是 ATLAS 寰图为世界 500 强企业 P&G 倾力打造的办公空间，不仅兼具个性、美感、功能性， 帮助企业节省约 30%+ 成本和 50%+ 施工时间，更荣获全球设计界极具影响力的荣誉之一： 2021 伦敦设计大奖 · 国际共享办公 & 工作室空间模块银奖。

为满足 P&G 意在全面展现其独特的企业文化、办公空间规划设计、个性化服务等多维需求，ATLAS 寰图为其量身提供 项目选址、设计布局、装修工程、设施采购以及后期运营等全周期的办公定制服务——HQ by ATLAS 寰图企业总部定制服务。

项目特色

01切合公司理念 凸显团队文化

以 P&G “尊重每一位员工”的公司理念为设计灵感，巧妙运用光影、色彩等视觉语言，使项目整体兼具功能性与艺术性，充分凸现 多元融合的企业文化以及 “互相依靠、互相支持” 的团队文化。

02独特氛围设计 提升空间质感

在空间氛围塑造上， 以暖色作为空间主色调，辅以浅蓝色和亮橙色装饰，整体色彩搭配和谐优雅，增添空间活力。

鲜明的颜色分区

塑造丰富的空间形态，轻松、自由的环境，更有助于激发员工的创造思维

03灵活空间规划 收获更高坪效

整体空间分为大堂、移动办公区、固定办公区、会议室、电话室。

各空间 采用隔断装饰、色块加以区隔，塑造出流动的空间形态， 不仅空间坪效更高，而且方便未来的空间利用和调整。

半开放式的办公座位区由三个拱门隔开，工作以外的闲暇时间，员工可以在这里安静地欣赏窗外的风景。小会议室则用玻璃门隔开，既保持空间私密性、方便会客洽谈，门外的自由气氛，也可以使谈判更加轻松愉快。

04功能空间优化整合 节约运营成本

ATLAS 寰图将功能空间整合到办公区域中，方便员工随时使用，共享不同功能的空间和资源。既节约企业运营成本，又在无形之中增强了空间社交属性，促进员工之间的沟通与交流。

一个高品质的办公空间

令工作、生活乃至社交更显灵活和舒适

《项目巡览·广州篇》（下）将继续呈献：

华新寰图科创岛

ATLAS 寰图办公空间·广州宾馆中心

ATLAS 寰图办公空间·广州圣丰广场国际金融中心

敬请期待！