2022年大理的房价多少钱一平方米

大理的房价8000-18000元一平方米左右。首先大理满江片区的位置连接海西、海东和市区三个区域，是片区内热度较高的一个区域，它既可以同时和三个区域接壤，又十分靠近大理洱海，所以可以看出大理满江片区的区位条件多么优越。其次大理海东片区房价并不算高，在项目推出特价房的时候均价甚至低至5千—6千左右一平米，对于很大一部分年轻人来讲，上车压力都不算特别大。最后是房价较高的大理古城区和大理老城区，一个是土地稀缺所以卖的贵，一个的生活便利卖的贵，均价在11000-18000元一平米。

目前大理的购房环境还是很宽松的，只要条件符合，资金到位，基本上在大理买房都不是什么难事（不限购、不限贷）。更重要的还是大理属于旅游城市，现在的发展越来越好了，所以买房的性价比很高。尤其是满江片区一带，全新副城市中心的高规划、高起点、高标准，完全对标城市中心的配套，让刚需有了更好的环境。所以综合来讲，在大理满江片区买房是比较划算、性价比高的一个选择。

相信比较关心大理楼市、房价的网友么应该已经发现了，近几个月国家统计局公布的全国70城大中城市商品房销售价格变动情况，大理房价一直呈下跌趋势，朋友圈的项目广告几乎都是某某楼盘推出特价房，某某楼盘降价了，某某楼盘降价不说还送你车位代金券之类的，是不是突然有一种错觉：大理房价一直在下降?

其实每个项目本来就有部分房源是便宜出售的，可能是采光差，可能是楼层低，可能是产权低...开发商推出特价房，便宜出售可能只是一个噱头，吸引购房者上客的一个手段，而这也并不代表房价下降了。

既然绝大多数楼盘都不会搞断崖式降价，幻想房价还会大幅度降低就没有多大意义，趁现在许多楼盘还有不错的优惠，确实有购房需求的话，该出手时就出手。即使有些楼盘有可能今后有更大优惠，其实也没必要追求“抄底”，因为根据历史经验，只要选对项目，在长周期上就不会吃亏，一味等待最低点其实没多大必要。

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