官宣！SM成功注册落地！仓山再添19万方大型购物中心！

10月19日

福州市仓山区商务局

官方微信发布

《SM集团在仓山成功注册落地》

文章提到

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在区委区政府的直接推动下，10月12日菲律宾SM集团在仓山区成功注册“福州至成广场有限公司”，该公司是100%纯外资企业，注册资本金8.5亿元人民币，总投资额达20亿元人民币。

SM 集团是菲律宾最大的上市公司，集团销售收入占菲律宾全国GDP的5%，其核心业务涵盖零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业四大板块。SM集团是唯一把总部设在福建的外资商业企业，经我区持续对接服务，企业拟在仓山区选址投资建设福州SM城市广场项目。

SM城市广场项目拟开发商业总建筑面积约19万平方米，地上4层商业，地下2层（一层商业，一层停车）大型购物中心。该项目落地有利于完善我区商圈业态布局，SM稳定长效全自持的经营模式，也有利于商圈长期可持续发展。预计该项目进入稳定运营期后，年缴纳税收约2-3亿元。

这也是SM广场落地福州

获得重磅实质性进展

SM白湖亭城市广场选址曝光

今年计划加快项目动工

据悉，2019 年投洽会期间，SM集团与仓山区人民政府签署了投资意向协议。

在今年9月8日举行的福州市外资项目对接座谈会上，菲律宾SM集团中国区总经理吴敦明表示，SM 集团创办人施至成先生身为福建人，始终心系家乡。希望借此契机，成功落子福州，创建特色商业平台，与福州一同长期发展。

根据仓山区2021年工作安排，将加快SM白湖亭城市广场项目动工。

根据此前消息，SM广场商业项目拟入驻仓山区南二环片区白湖北园旧改地块。根据最新曝光的征收示意图来看，SM集团意向商业地块选址地块位于白湖亭公交场站附近，地块涉及面积约77.25亩，容积率2.2，限高50米，可建11.33万㎡。

福州市近期启动的千亩成片旧屋区改造“白湖北园”片区位于南二环以内，则徐大道西侧、南台大道以东，沿则徐大道设置有地铁1号线“白湖亭”站点，交通区位条件好，为仓山区核心区域。

根据规划，白湖北园周边旧村庄改造项目未来规划有商业/商务综合用地、商住综合用地、二类居住用地、一所36班小学用地、幼儿园用地及公园绿地等。

▲白湖北园周边用地规划示意图（仅供参考）

按照此前曝光的初步出让计划，白湖北园旧改项目可出让经营性用地面积32.72公顷（490.73亩），可建建筑面积77.4万平方米。不过目前白湖北园片区正在进行征迁拆地，SM具体入驻规划、业态以土拍结果为准。

目前南二环板块云集了福建商业广场、海通广场、麦德龙、世纪金源购物广场、红星美凯龙、白湖亭万达（年底开业）、中骏世界城（明年开业）、福晟东升商业体（规划）及SM广场（落地在即）等商业体，未来将形成近200万方超大商业集群。随着白湖北园旧改项目的征收推进及开发，未来南二环板块热度还将持续攀升。

即将于年底开业的白湖亭万达广场

背景介绍

菲律宾SM集团

菲律宾SM集团，资本位列菲律宾十大公司前列，集团由5家上市公司组成，其核心业务涵盖零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店与会展等，是东南亚最大的综合性地产开发商之一。

其核心业务板块之一——购物中心，始于1985年。经过近40年迅速发展，SM已在全球拥有84家大型综合购物中心，总建筑面积约1000万平方米。其中SM Megamall，SM City North EDSA，SM Mall of Asia位居世界十大购物中心之列。

▲ 图为厦门SM新生活广场

SM集团创始人，菲律宾前首富施至成先生，从第一站投资故乡福建开始，便放眼中国拓商机。自进入中国市场以来，SM紧跟中国城市化进程，先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州等地投资兴建购物中心，目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。

扬州SM广场计划2022年第二季度开业