贵阳龙湖天曜值得买吗？【多图+解答】

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贵阳龙湖天曜由品牌房开龙湖打造，地处金融会展城核心区位，目前商业和住宅均在售，是性价比高的一个项目。

贵阳龙湖天曜目前在售情况和价格

参考价格：住宅单价 12000-13500元/平方米；

商办产品单价6888元/平方米起， 总价区间为19.9万-500万。

在售产品情况：住宅方面， 在售的星麓组团剩余房源多为大户型，项目当前主推建面约135㎡的跃式住宅；

商办方面，新界组团近期新开，在售房源有建面约8-140㎡金融城旺铺，建面约29-43㎡地铁小户。

项目基本情况：

总占地：42253.05平方米

建筑面积：129510.15平方米

绿化率：35.09%

容积率：2.95

物业公司：龙湖智慧服务有限公司

物业费：2.9元/平方米.月

预计交房时间：2022.12.30

停车位：约973个，车位比约1：1.24

装修情况：毛坯

住宅户型鉴赏：

项目优势：

一、区位上：

贵阳龙湖天曜位于贵阳市观山湖区林城东路与凯里路交叉口西南侧，地处金融会展城板块。

金融会展城是贵阳的金融中心、会展中心，聚集金融及相关服务机构达400余家，汇聚众多高净值人群。

交通上，有林城东路、数博大道等主干道构成的三横四纵道路交通，和地铁1号线双站口加持。

配套上，周围坐落有观山湖公园、CCPark、云上方舟、观山湖大健康医疗综合体（在建中）等城市核心配套。

市场上，目前金融会展城区域内少有再开发土地，在售房源少。

二、品牌上：

龙湖地产是全国综合实力排名前十的一线品牌开发商，连续6年保持“三道红线”绿档水平，企业经营稳定。

在贵阳市场表现良好，从过往的景粼天著望川、汐岸组团交付，到龙湖·揽境的交付，都收获业主好评，已交付业主满意度高达98%以上。据机构统计显示，贵阳4月住宅成交金额前十中，龙湖天曜位列第十，5月的贵阳住宅项目周成交金额TOP10中，已连续上榜多周。

三、品质上：

龙湖园林景观市场反馈优秀，龙湖天曜延续龙湖五维景观基因，以现代自然风格为基调，融合星空科技元素在其中。（龙湖天曜的实景园区已开放）

龙湖物业口碑出众，有近4500条服务标准，并开创有“晒被节”、“龙民节”、“善居计划”等物业活动。

项目不足：教育配套尚未落地。

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