国际知名大牌再撤出，温州这个大名鼎鼎的商业中心，怎么了？

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日前，沃尔玛欧洲城店，被传出闭店消息。

沃尔玛欧洲城店

我们前往现场探访，发现现场货品较此前已明显减少，部分产品已经清空、缺货，线上平台也显示大量货物售罄。

部分清空的货架

不过，消费者有所增加，其中不少消费者都使用储值卡结账。

现场消费者

现场相关工作人员称，目前尚未正式下发闭店通知，过阵子大家就会知道。

可以看出，该工作人员并未否认闭店传闻。

种种迹象表面，沃尔玛欧洲城店闭店，八九不离十。

沃尔玛欧洲城店

这家沃尔玛是一家近20年的老店，前身是2006年开业的好又多欧洲城店。

2011年，沃尔玛收购好又多，温州市区3家好又多全部更名为沃尔玛。

随着沃尔玛东海店（体育中心）、鸿瑛店（大南门）分别于2020年、2024年闭店后，欧洲城店是沃尔玛在温州市区最后一家门店。

倘若沃尔玛欧洲城店闭店，温州市区将没有该品牌超市。在郊县，乐清、平阳、苍南还有沃尔玛，均位于当地热门商业综合体内。

乐清南虹广场的沃尔玛

有人借此唱衰温州，说温州连沃尔玛都留不住。

其实，沃尔玛闭店、收缩，在国内是普遍现象。在部分一二线城市，其核心城区范围内，也将没有沃尔玛，仅在部分副城、卫星城保留门店。

其他知名传统商超品牌，在中国内地同样收缩，甚至撤出。

这些年，欧洲城明显变得萧条，大量商铺空置，人气锐减，不久前必胜客撤出，成为其标志性事件。倘若沃尔玛撤出，将加剧这一现象。

日渐萧条的欧洲城

不过，沃尔玛撤出，更多还在于传统商超模式的衰落。

近几年，温州闭店的传统商超，还有大润发鹿城店（5050购物中心）、永辉印象里店、人本白鹿洲店等。

此前，还有家乐福、卜蜂莲花等知名超市，也相继退出温州。

还有一些超市虽然没有闭店，但明显缩小了门店规模，转型为社区超市。

永辉超市印象里店

可见，在电商冲击之下，尤其是一些线上团购平台的兴起，对这类传统超市起到了冲击。

当生意下滑，这些传统超市自然难以承受庞大的场地、高昂的租金，不得不闭店。

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与传统超市形成鲜明对比的是，会员制超市却在国内三线以上城市风生水起，温州也不例外。

去年年底，沃尔玛旗下的山姆会员超市在温州开业，成为温州一大热门话题，人气火爆至今。

产品品质与安全，自营产品的网红属性，城区范围配送，现场试吃等体验，所引发的相关话题热度，让山姆的热度不减，成功抵御了电商的冲击。

山姆的影响力不仅仅在温州市区，更是延伸到温州郊县，以及台州、丽水、宁德等周边城市，对温州提升城市首位度、影响力起到了一定作用。

在沃尔玛传统商超收缩的情况下，山姆已成为沃尔玛在中国内地新的增长点。

山姆会员超市

与山姆同为会员制商超的麦德龙，当前正在装修中，计划5月份开业，距离山姆直线距离仅2.6公里。

尽管山姆、麦德龙这样近距离布局，可能会分流当地客源，并对市区东部、郊县客源挖掘不深。

不过在消费模式转变的背景下，山姆、麦德龙两大会员制商超，将产生极大的虹吸效应，加剧对传统商超的冲击。

此前，一些高净值人群想要购买高端进口商品，一般前往Ole’超市，但如今山姆同样也有大量高端进口商品，部分商品的价格比Ole’便宜。

在会员制下，消费者在花钱办卡后，会产生依赖心理，将更多消费集中在会员制超市，觉得去其他地方消费“亏”了。

Ole’超市

尽管会员制商超、电商更顺应消费习惯的改变，但家门口的超市对市民生活来讲，仍不可或缺性。

那么，这些家门口的超市，规模无需太大，能满足周边社区的消费者日常生活即可，远道而来的消费者将越来越少。

相比较之下，在优质商业综合体内的传统商超，能借助其大型停车场、业态组合、庞大人流等优势，保持热度。

而像欧洲城这种硬件老化、大量品牌撤出、人气下滑的商业设施，已很难为大型超市带来支撑。

日渐萧条的欧洲城

山姆会员超市，还把欧洲城当作市区北片的仓库，许多骑手都从这里取货，再配送至消费者所在地。

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面对会员制商超的冲击，部分传统超市也开始转型、提升，改变传统零售模式，以更好的产品与服务吸引消费者。

比如，永辉超市通过学习胖东来，对部分门店进行调改，实现全面升级。

在温州，永辉龙湾万达店已于2月24日起闭店，进行胖东来式调改，将在3月28日完成。

永辉龙湾吾悦店将于3月24日起开始闭店，进行胖东来式调改，预计4月25日恢复营业。

尽管胖东来并未走出河南，但是在永辉超市的调改下，或许在温州也能体验到部分胖东来的“味道”。

永辉超市的“学习胖东来“口号

继山姆、麦德龙、永辉“胖东来”后，部分温州年轻人所期待的新零售品牌，还有盒马鲜生。

尽管盒马鲜生已经过了巅峰期，但已成为不少年轻人的生活方式。他们不再去菜市场，而是选择盒马鲜生。

而当这些年轻人回到温州，都说温州没有盒马鲜生，感到不习惯。

别说在上海、杭州的年轻人了，就连在南通的年轻人回到温州，都吐槽温州没有盒马鲜生。

当前，盒马鲜生已下沉至普通地级市甚至县级市，像绍兴、台州、义乌、桐乡都已有盒马鲜生。

从其他城市看，盒马鲜生未必进驻知名商业综合体，也有进驻普通商业设施的案例。

宁波盒马鲜生万象汇店。来源：长三角观察

盒马鲜生进驻温州传闻已久，有关部门也曾与其洽谈，但截至目前尚未落地。

对于多数成功运营的商业综合体来讲，他们现有超市运营得挺好，不会轻易更换品牌。

当这些传统商超撤出，腾出空置物业，能否由盒马鲜生来填充？

而盒马鲜生的人气，也或将为这些老旧的商业设施，注入新的生机。