越秀地产南京 | 逆势热销传奇 国企实力示范生

7月5日，越秀地产股份有限公司（股票代码：00123.HK）发布截至2023年6月30日未经审计销售统计资料及6月份土地收购资料。销售业绩稳健增长，2023年1-6月，越秀地产累计合同销售金额约人民币836.27 亿元，同比上升约71.0%，累计合同销售面积约为247.44 万平方米，同比上升约39.2%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标的63.4%。逆市热销，跑赢大市，是越秀地产面对当下市场给出的高分“答卷”，也是购房者相信国企的量、对于越秀地产价值逻辑的高度认可。

行业新周期 | 以价值逻辑赢得市场

在行业深刻变化的时候，面对更为理性、谨慎的购房者，如何打消置业焦虑，撬动买房热情，成为了所有房企和楼盘最棘手的问题。参照《房企“三道红线“踩线情况及各房企金融稳定评级》，越秀地产稳居绿档梯队，各项经营指标与收益健康，表现出更强的韧性，保持了营收盈利平稳提升，成为为数不多的正增长企业之一。

优秀的业绩，不仅得益于稳健策略，更须综合实力过硬。聚焦越秀地产“运营力、品质力、兑现力、服务力”四大能力，给到业主们信心保障。如果说越秀的品牌成长力与信任度构成了热销的底层逻辑，那么，项目的实际营造细节，择址与发展观，资源的整合能力，则助推项目站到了市场追捧、价值勃发的风口。

三盘高分出圈 | 源自国企的品牌赋能

越秀地产南京公司，销售业绩同样亮眼，目前在售越秀滨江•玖华府、越秀•天萃秀园、越秀•和樾府三座红盘，热销联动，强势领跑2023年上半年销售榜单，以出色的“运营力、品质力、兑现力、服务力”为基点，赢得了市场的认可。

南京越秀•和樾府，相信越秀在高端住宅市场的品质营造力，一经推出即为市场顶流，综合实力傲视全城，屡掀售罄传奇。作为华东首座和樾府，南京越秀•和樾府坐落于南京河西CBD核心板块，项目拥交通、商业、医疗、景观等城市鼎级配置，三大国际大师联袂，打造集萃“南京气质”的高定作品。以《金陵四季图》为设计蓝本，通过层、林、图、锦四大设计手法，层层铺排“两轴四园一带”的诗意园林；美学臻造约1000㎡圈层会所，享恒温泳池、健身、私宴、儿童活动阅览等全维功能。建面约 143㎡/175㎡全宽境四居，臻选国际一线品牌臻装，采用分户式科技系统，智慧家居系统。

| 越秀•和樾府项目效果图 以实际交付为准

| 越秀•和樾府项目效果图 以实际交付为准

越秀滨江•玖华府，踞领正方新城科技核芯，是江宁开发区城市发展战略性南移的重要板块，以腾飞羽翼擎动经济心脏，擎领千亿级软件谷与江苏软件园双重利好。立身地铁枢纽，距离地铁S1号线正方新城站直线距离仅约100米，4站即达南京南站。项目规划9栋25-27层精工华宅，规划约3500㎡中轴景观，让花草树木与建筑相映成趣。以对园林功能的人性化考量，定制艺术与生活相融的年轻化都市美学社区。建面约89-118㎡华宅以格调精装交付，综合实力圈定全新都会生活主场，2023年第二季度销售套数稳居江宁区TOP1。（信息来源：克尔瑞）

| 越秀滨江•玖华府项目效果图 以实际交付为准

| 越秀滨江•玖华府项目效果图 以实际交付为准

越秀•天萃秀园位于鱼嘴CBD中泱生活区，占据河西4.0时代的塔尖资源，置身绿化覆盖率超50%的湾区谧境之中。总建面约24万方，规划有14栋住宅和部分商业，咫尺河西，拥享同维国际的鼎级规制。社区以约600m环形跑道、1大活力共享水系、5大主题景观勾勒“一环一链五屿”园林体系，呈现4D⽴体景观、全龄交互式超配住区。建面约98-140㎡优居著品，德系精装呈现。综合实力面面俱佳，无论择址、规划、产品品质，皆绝尘于市场。

| 越秀•天萃秀园项目效果图 以实际交付为准

| 越秀•天萃秀园项目效果图 以实际交付为准

楼市从来没有什么奇迹，热销更不是无根之水，越秀地产将项目打造作为一个整体，经由全维度多环节运营思路，高度重视产品综合实力，用细致和增配去营造品质；并凭借国企实力，稳健进阶，逐步兑现，赢得购房者的信任，最终赢得了市场。

温馨提示：

本文属于要约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。（2）文中涉及的房屋户型图仅用于装修建议，相同户型单位因楼栋、单元、楼层、朝向等不同，其局部结构、层高、面积、管线布局等可能有所不同。（3）本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。（4）样板房图片所展示效果仅供风格及装修效果参考，并非交付标准。买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本公司保留对本文修改的权利，敬请留意最新资料。