2023海外房产10大热门项目推荐！

2023年随着疫情的解封

海外房产投资市场也随之逐步升温

面对诸多的项目该怎么选择呢

那么今天我们就来看一下

本年度市场上热度最高的10个项目吧

01.希腊项目

The Place 23期

项目位于雅典比雷埃夫斯港口黄金地段新法里奥，此区域是希腊最大港口也是欧洲最重要港口，区域内配套齐全，拥有巨大的人口红利，是非涨价区中最具升值潜力的区域；周边六大商业配套环伺。1km内有大型超市、奥特莱斯、比港最大宠物商城、家装中心、玩具城、贸易商圈毗邻，生活更加丰富多彩；真正的市中心式便利交通。

基本信息

类型：高端服务式公寓

户型：一/两居室精装公寓

公寓配套：酒店式大堂、共享空间、露天泳池、空中花园

楼层：6层（不含地下层）

套数：共50套

面积：40-62.35㎡

额外赠送：全套家具家电

装修：品质装修

The Place 23期项目图片

希腊项目.02

The Place 20期

项目位于雅典东北部Gerakas非涨价区，与涨价区哈兰德里仅一街之隔。雅典北部黄金地段，生活配套齐全，周边交通，医疗，教育，休闲娱乐等设施设备完善，房产未来升值空间大，又兼具超高性价比。 值得一提的是周边多所学校毗邻，三所顶级国际学校最近仅740米，满足各年龄段教育需求。

基本信息

项目类型：公寓

楼层：3层

居室：2居室

套数：共18套

面积：54.3--62㎡

阳台面积：8--23㎡

能源等级：A

额外赠送：车位、阳台、全套家具家电

The Place 20期项目图片

03.土耳其项目

谷尼斯花园

谷尼斯花园位于伊斯坦布尔欧洲Bagcilar（巴奇拉尔），是新兴的CBD区域，其所属的Basin Express盆地快线区域是伊斯坦布尔城市发展的新中心，许多大型建筑项目、基础建设设施和政府工程都集中在此；项目周边配套设施丰富，遍及城市公共资源，学校、医院、购物商场、五星级酒店等一应俱全；项目毗邻O-7、E5与E80高速公路，周边三条地铁线路，交通极为便利。

基本信息

占地面积：8,546平米

楼栋：4栋（A-C-D-E）

楼层：E栋-ZK+17层，实际地上18层

单元数量：289个

商铺数量：12个

面积：136平米-162平米

户型：2+1、3+1

车位：2+1/3+1户型均带一个车位

配套设施：泳池、健身房、桑拿、土耳其浴、花园、儿童游乐场、底层商铺、停车位

谷尼斯花园 项目图片

土耳其项目.04

馨乐庭酒店式公寓

馨乐庭酒店式公寓位于伊斯坦布尔新兴CBD区域，TEM和E5高速公路之间，紧邻衔接新旧机场的O-7公路，周边多条地铁、快速公交线路，交通出行极其便利。项目由土耳其第一大银行Ziraat担保完工，精装交付，家电齐全；同时项目由雅诗阁旗下馨乐庭品牌统一运营，专业管理，免打理更省心。

基本信息

项目面积：29,962㎡

楼层：ZK+10层

在售套数：90套

商铺数量：7个

在售户型：1+1、2+1

配套设施：健身房、游泳池、会议室、电影院、卡拉OK、干洗、餐厅、咖啡厅、7*24小时安保、7*24小时接待、停车场、底层商铺

馨乐庭 项目图片

05.土耳其项目

诺德·御景

诺德·御景位于伊斯坦布尔欧洲核心区位Esenyurt（埃森尤特），大、小切克梅杰湖中间，埃森尤特区域被称为伊斯坦布尔的“新中心”，区域交通便利，环境优美，配套设施完善，吸引着越来越多的人口，成为近年来当之无愧最受居民欢迎的住宅区域。

基本信息

房产现状：现房

楼栋：8栋

单元数量：2,683个

商铺数量：102个

面积：63平米-190平米

户型：1+1、2+1（在售）、3+1

车位：2+1户型带一个车位

配套设施：接待大堂、24*7安保、健身房、游泳池、花园休闲区、游乐场、儿童俱乐部、宴会厅、美容中心、足球场、篮球场、网球场、商铺、餐厅、咖啡厅、室内外停车场

作者公众号【博明瀚谈海外】

诺德·御景 项目图片

日本项目.06

道顿福居

道顿福居位于日本大阪市的中央区，毗邻心斋桥、道顿堀、难波等超人气商圈，游客数量庞大，位置价值不可估量。项目周边拥有学校、医院、地铁站、便利店等生活配套环伺。项目为准现房，空间布置合理，并带有民宿牌照，可轻松坐享收益。

基本信息

项目地址：大阪市中央区岛之内2丁目

附近交通：地下铁坏筋线、千日前线【日本桥站】400m地下铁坏筋线、长堀鹤见绿地线【长堀桥站】650m

房型结构：6层|钢筋混凝土RC造|2DK

建筑面积：1431m²

土地面积：277.84m²

户型面积：27.77m²

房屋面积：约28平米

容积率：400%

预期收益：带民宿牌照，3年，年收益6%

道顿福居 项目图片

07.日本项目

星野之宿

项目位于日本大阪花园町站，是大阪最繁华的地铁线路之一，2站可抵达难波著名商圈，30分钟可直达关西国际机场，该区域5年内房价上涨10.78%，投资潜力巨大。周边坐拥学校、医院、百货商超、便利店、超市生活便利。精致户型，赠送阳台，享有民宿牌照可坐享出租收益。

基本信息

项目地址：大阪市西成区花园南1丁目

最近交通：地下鉄四つ橋线【花園町站】徒歩2分钟；钟南海本线【天下茶屋站】徒步6分钟

房型结构：7层|钢筋混凝土RC造|1K

建筑面积：471.36 m²

土地面积：210.89 m²

房屋面积：约28平米

物件状态：现房

容积率：400%

预期收益：带民宿牌照，3年，年收益6%

星野之宿 项目图片

日本项目.08

一户建

项目均坐落于地铁沿线，直达大阪市各大商圈景点！周边配套包含居家生活、医疗、教育一应俱全！现代简约风设计，兼顾实用性与美观性，合理利用空间布局，尽享舒适。

基本信息

项目1：JX123 一户建

地址：大阪市中央区谷町7丁目1-15

建筑面积：93.55㎡

项目2：JX120 一户建

地址：大阪市中央区瓦屋町1丁目

建筑面积：100.35㎡

项目3：JX117 一户建

地址：大阪市西成区鹤见桥2町目

建筑面积：120㎡

项目4：JX125 一户建

地址：大阪市生野区桃谷4-12-2

建筑面积：89.1㎡

-带民宿牌照，3年，预期年收益6%-

一户建 项目图片

09.泰国项目

拉亚万达文华酒店

项目位于普吉岛高端度假区，周围一线酒店品牌云集，距离海滩仅400米，由豪华酒店品牌万达文华酒店运营管理，15年超长托管期；包租5年，5年固定收益6%。项目每年赠送淡季30天/旺季15天免费入住权。

社区配套丰富，足不出户即可享受度假生活。健身房、24小时餐厅、船舶码头、会议会所、儿童游乐区、Spa按摩、桌游、屋顶泳池，屋顶酒吧，屋顶观景台满足各种需求。

基本信息

地址：普吉岛邦涛海滩/拉妍海滩

产权：永久产权/租赁产权

用途：一期：投资(万达文华度假酒店)；二期：投资/自住

面积：24-80平米

装修：精装交房（拎包入住）

拉亚万达文华酒店 项目图片

泰国项目.10

BB综合度假村

BB是由JWP集团独家开发，集超5星豪华酒店、会所、餐厅、酒店式公寓、小户型精品叠拼别墅、350平独栋别墅为一体的综合度假村。BB综合度假村前身是由世界知名酒店设计师Bill Bensley打造。

BB占地总面积为62346.08㎡，社区配套齐全，包含健身房、24小时餐厅、船舶码头、会所、酒店、泳池、儿童游乐区、儿童图书馆、网红咖啡厅、Spa按摩、桌游、酒吧，超市、药房满足各种需求。同时这里位于世界顶级富豪政要择址置地的地区，未来普吉岛房价涨幅最大的地区。

基本信息

低密亲水公寓概况

总楼栋数：5栋

建筑层数：4层

总套数：110套

户型：开间、一居、两居

面积：25-70平米

百变叠拼别墅概况：

总楼栋数：21栋

建筑层数：2层

总套数：110套

户型：40㎡一居（可组合定制）

面积：40平米

海景独栋别墅概况：

总楼栋数：3栋

建筑层数：2层

总套数：3套

户型：四居 二厅 五卫 保姆间

面积：350平米

-交付标准：精装带家具包-

BB综合度假村 项目图片

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