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位于崇明岛启隆镇

不限购，首付3成

建面约85-95-113平洋房

洋房均价1.45W/平起

精装修带地暖

双拼别墅 127平

套内使用面积可达248平左右

南北双庭院78-200平

合院别墅 150-160平

总价320-400万

别墅均价2.5万/平起

火热销售中

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大爱城项目 位于崇明岛启隆镇滨江路和丹枫路口南侧，占地约3000亩，其中建设用地1500亩，农地景观用地1500亩。建设用地地块东西长约5公里，南北最宽处约800米，总建面积约110万方。

地块整体划分为1#到7#地块。共计11496套住宅（合院200套，双拼124套，洋房11172套），容积率1.2-1.5，绿化率35%。其中1#到6#全部为电梯洋房，7-2#和7-3#为低密别墅和电梯洋房的混合社区。7-1#地块，是项目的示范区，建筑面积1.7万方，以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。

别墅户型图

别墅实拍

本项目除了生态、环境好，价格也是非常具有优势。崇明岛·大爱城项目的价格在1.45万元/平米。同时大爱城所处的区域是在整个环沪地区为数不多不限购的区域之一，在整个环沪地区相比，我们这也属是一个价格洼地。

大爱城除了全装修交付省心省力外，崇明岛大爱城目前均价约在14500元/平米左右，和崇明新城、陈家镇等板块动辄近3到4万元/平米的单价相比，价格优势非常显著。

由于行政区划的特殊性，不限购成为崇明北部地区很重要的优势，居民可以凭借较低的准入门槛，还能享受整体政策利好、城市建设、优良生态环境，配备丰富的配套，有望成为更多置业者宜居宜养的置业之选！

板块及项目信息

在上海的众多区域中，崇明岛凭借着生态、绿色的环境优势，成为不少置业者理想中的宜居之地。随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，崇明岛将迎接全面提速。

《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》落实后，区域的置业价值正进一步跃升。根据远景的“2035”规划，它的生态优势：包括森林面积、水域面积和绿地面积等还将进一步改善。

而崇明北部地区，纳入崇明整体规划，但行政区划隶属启东，既享受整体政策利好，又不限购。置业门槛相对崇明其他区域处于价格洼地。放眼环沪几大热门区域，更是为数不多的不限购区域，价格优势也相当明显。

周边配套

交通是区域发展的大动脉，在崇明岛更是如此。

2019年，是崇明岛交通发展进入快车道的一年。在崇明人翘首企盼中，2019年12月11日，轨交崇明线正式动工。崇明线起于浦东金桥、途经长兴岛、终点设在崇明陈家镇。线路建设期为5年，在不久的将来，从崇明陈家镇到人民广场，约1小时就能直达。

根据规划，轨交崇明线可与上海轨交12号线和9号线实现换乘，全面接入上海轨道交通路网。

轨交崇明线已动工

除了已动工的轨交崇明线，北沿江高铁规划也是崇明岛的一大交通利好。未来，北沿江高铁将连接上海、崇明、启东、南通等地，高铁的速度，将进一步拉近崇明与上海的“距离”。

区位示意图

除此之外，已通车的G40沪陕高速和规划中的S7沪崇高速也将在自驾方面丰富崇明岛的出行路网。

地铁、高铁、高速三管齐下，从上海浦东、浦西出发，都能以多种方式快捷抵达崇明岛·大爱城。

大爱城自带约1.7万㎡的商业配套（7版块-1#地块），涵盖医疗、教育、养老、超市、餐饮等配套，用来满足业主的基本生活配套。

【崇明岛大爱城】项目总占面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，三代人于此可尽享天伦之乐！

项目南面有约1500亩农地景观公园，打造森林魔法学院、阡陌桑菊园、有机种植、果林休闲、水菜渔禽等分区，让业主回归自然，享受健康、有机、乐活的田园生活。大爱城聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，独创“大爱•书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供最佳实践。

项目建筑外立面的设计灵感来源于老上海石库门风格建筑。在传统石库门建筑的基础上运用现代手法，采用通透玻璃窗，绿化屋顶露台和大阳台。

户型图

多层洋房均为一梯两户，带有电梯设计，层高为2.9米

建面约85-113㎡精装洋房

生活享受一步到位

崇明岛·大爱城对户型设计精益求精，力求每一寸空间都不浪费，

并为每一位业主提供更优越的品质精装，让生活享受一步到位。

以上洋房：85平方米三房两厅一卫

以上洋房：95平方米三房两厅一卫

以上洋房：113平方米三房两厅一卫

这套建面113平米户型为4室2厅2卫设计。2间南向卧室与客厅相连，南向双阳台，面积约11㎡，享受超宽景观视野。主卧为套房设计，房型方正，包含独立卫生间，实际交付是配备智能马桶，和一个阔绰飘窗。另一间为老人房，阳台与客厅相连。良好的采光与通风，为家人营造健康阳光的生活氛围。整个房间北面，还有一间卧室可布置为儿童房。房间包含一个4平米左右的阳台区域，可供用做收纳或活动区使用。厨房、卫生间都自带装修，配备知名品牌油烟机、煤气灶和台盆、智能马桶等，让业主省心省力轻松入住，同时满足一家人休闲度假生活需求。

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本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。以上图片为示意图，来源于网络，如有侵权，告之即删。本资料发布时间为2022年10月。本微信系广告，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。本宣传资料涉及项目周围教育设施等信息，旨在介绍相关情况，不作为开发商承诺，最终以项目交付时的周边现状为准；学校的名称、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 活动的最终解释权归开发商所有。

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