商务 | 顺利建设未来：轻松办理建筑工程施工许可证

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为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，建设单位在开工前需要申请领取施工许可证。本文将介绍此许可证的办理条件，所需要的材料及具体流程。

01

许可证介绍

在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

注：

①在获得建筑工程施工许可证的同时，施工单位还要获得中国产品强制认证报告。

②工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

③按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

02

办理条件

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施。

03

申请材料

1、施工许可申请表（本次申请范围）；

上海市建筑工程施工许可申请表.docx

2、《建设用地批准书》或《房地产权证（或不动产权证）》或“多证合一”的建设用地规划许可证批准文件；

3、《建设工程规划许可证》；

4、申领建筑工程施工许可的相关承诺书；

承诺书.doc

5、《上海市建筑工程现场质量安全措施落实保证书》；

上海市建筑工程现场质量安全措施落实保证书.doc

04

现场踏勘

现场踏勘人员可根据实际情况决定是否对工程现场进行踏勘。需要进行现场踏勘的，检查标准、岗位职责及权限同新发施工许可证现场踏勘标准。不需进行现场踏勘的，书面写明意见及理由后将申请材料和踏勘记录表转初审人员。

1、对准予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和《建筑工程施工许可证》，并在10日内将许可证书送达申请人。

2、对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，连同申请材料退回申请人。

05

具体流程

1、受理

登录上海市一网通办，提交材料，申请材料齐全，符合法定形式，受理人员于1日内进行受理。

2、审查与决定

根据是否满足办理条件，部门负责人于3日内决定是否授予许可证。

3、颁证与送达

由颁证人员进行颁发并送达相关企业。

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