江北核心区，终于等来了直面CBD的住宅地标！

每座城市，每类人，都有与众不同的生活方式。

在惠州，有人喜欢晨起西湖边遛个鸟；

也有人喜欢金山湖边日落时分钓个鱼；

但对于这座城市努力向上的奋斗者来讲，住在江北，是梦想所向，更是生活所需。

晨曦时分，迎着第一缕阳光东江畔奔跑；通勤时刻，沿着纵横便捷的道路躲过早高峰的拥挤；走进环境优越的各个写字楼；工作之余走进商场感受时尚潮流……

在这座城市，能够将梦想，陪伴，工作，生活，完美融合于一体的，只有江北。

今天的小野日记，我们来到当下惠州城市的最中心，感受千亿配套云集的江北CBD核心区黄金中轴全新盘：泰丰千湾汇。

从纽约的曼哈顿到伦敦的金融城，从深圳的福田到广州的珠江新城……整个世界范围内，聚集城市经济、科技、基础配套、文化的CBD都是财富与发展的标杆。

|示意图，来源网络，侵删

对于城市发展而言，为什么需要CBD？CBD又有哪些特点呢？从惠州CBD江北的发展时间轴线中，我们能够很好的找到答案。

中央商务区（CBD）是一座城市实力的象征，是城市经贸、金融、科技功能的中枢，集中展现了城市的建设成果。这一点，在惠州江北CBD的建设中，已经得到充分验证。

90年代，惠州曾流传买房不过江。但跟随惠州市政府北迁，江北的发展进入快车道，并且呈现交通、市政配套、办公楼宇、商务休闲全面发展的状态。

当下的江北，已经成为惠州城市中心，并且承担连通惠州各片区的功能。以交通方面为例，除去主干道惠州大道、云山路、沿江路开通外，合生大桥、惠州大桥、中信大桥、隆生大桥、加上已经动工的鹅城大桥（在建），曾经的天险东江，如今不仅通过跨江飞龙将江北与下角、东平、水口、金山湖等区域无缝链接，更是为江北带来生态享受。

江北交通示意图，仅供参考

与规划中正在建设的众多新区不同，江北CBD当前已经云集惠州千亿配套，市政府、市民乐园、会展中心、文化艺术中心等市政场馆与城市地标，沿着黄金中轴惠州大道，星罗棋布，华贸天地、佳兆业购物中心等商业氛围成熟，商务楼宇密布，他们一起，形成惠州CBD地标群与当下最为现代的城市界面。

|江北实景示意图，来源网络，侵删

一代文豪巴金曾说过:“住城市引以为傲的位置,过常人无法窥及的生活”。

完善的配套给了江北CBD最大的底气，而住在江北CBD的人，也成为众人所羡慕的对象。

跟随江北CBD开发的日益完善，当下江北的物业价值，早已不可同日而语。尤其是围绕江北CBD核心区的东江沿线，更是城市塔尖的理想居所。

城市花园、合生帝景湾、金裕碧水湾，华贸中心……这些江北核心区域的物业，均是人居向往。

数据来源：贝壳找房，11月底数据

为什么江北CBD的物业，能够拥有如此身价？

稀缺，成为支撑价值逻辑的核心因素。江北核心区，困囿于土地资源，供应方面，急速锐减，拥有公园或者江景资源的物业，更是呈现稀贵状态，新房供应几乎断档。

与新房极少供应的现状不同的是，江北政务配套、写字楼宇的数量很多，在江北工作，在江北生活，无论对于政府或事业单位的公职人员，还是对于企业主、精英白领而言，都是优先选择。且这些人群，对于居住品质的要求，都相对更高。这就造成了江北新房市场高端品质盘卖方市场的形成。供小于需，造成江北CBD物业身价长期走高。

|东江·合生大桥实景，图源网络，侵删

当下江北价值已经无须多言，与此同时，人们对于江北CBD的期待值，已经越来越高，谁能有实力不负这片热土价值？也许，只有对于区域和土地理解更为深刻，方能从品质等方面，找到突破。

正在是这样的背景之下，擅长于因土地特征定制高端居住社区的泰丰集团，2021年，携新作亮相于惠州江北CBD黄金中轴。

提起泰丰，很多熟悉惠州的人并不陌生。金山湖湖心岛内的千花岛，是惠州新一代奢宅的代名词，新房与二手房都一房难求。

千花岛实景图

从金山湖湖心岛到江北CBD，从千花岛到千湾汇，被誉为泰丰集团升阶之作的千湾汇，这一次带给我们的惊喜是什么？

泰丰千湾汇的故事，要从一座颇具美学格调的营销中心讲起。水景与大面宽落地玻璃，艺术范满满。将当下江北略显缺失的美学居住理念，彻底打开。

千湾汇营销中心效果图，仅供参考

占位江北核心区，泰丰千湾汇，拥有九大魔方主题园林（在建）、社区公园（在建），以及项目对面的公园绿地（规划）三重公园景致，同时直面CBD地标群。

为了将江北CBD丰富的城市界面与项目所拥有的三重公园景观进行恰到好处的利用，泰丰集团在千湾汇的建筑设计方面，便独具特色。

在这里，超高层塔楼点式设计，建筑与公园形成环抱式布局，将园林与公园景观充分融合，登高远眺，便是江北壮观的CBD地标群。建筑外立面采用了类玻璃幕墙设计，前卫又格调十足。

千湾汇效果图，仅供参考

回归室内居住空间，泰丰千湾汇的产品品质细节方面，从入户大堂开始展现。品牌定制电梯，拉满精致的格调感。注重舒适居住体验的户型设计，更能瞬间圈粉。

在这里，无论是103平米户型，还是143平米户型，区分的只有面积段，在生活体验方面的设计，均以大尺度、改善型需求来进行设计。在泰丰千湾汇，别的社区少见的双套卧、三卫生间、主卧侧面开窗等配置，最值得点赞。

建面约103平米湾著户型，实用方正，干湿分离，动静分区南向四开间，约6.3米景观阳台，在同面积段户型中属于大尺度。主卧豪华套房，阳台灵动百变，书房、衣帽间、子母房随心改装。

建面约128平米湾悦户型。动静分区，南向四开间，客餐厅一体布局，约6.7米阔朗双开间景观阳台，一边诗酒花茶，一边生活烟火。三阳三卫双套房，奢适范十足。主卧套房，暗藏小心机，侧面开窗，南北通透。

建面约134平米湾境户型。三面采光，正南向俯瞰园林景观。约4.9米开间客餐厅南北通透，同款双主卧，同款阔绰享受。

建面约143平米湾臻户型。约8.1米阔景阳台，南瞰园林与江北CBD，盛放一个世纪最美窗景的房子，说的就是这里了。餐厨一体，南北通透，户型全明。约5.1米客厅开间，周末闲聊，友人欢聚，都能感受到十足的尺度感；双主卧套房，长辈房独立卫生间，人性化设计。超大主卧侧面开窗，南北通透。三分离公卫，更有独立阳台，洗衣之后随手晾晒，不仅方便又很实用。

保罗·福塞尔在他的【格调】里说过：小心你的房子，它会使你的社会等级一目了然。

泰丰千湾汇以精奢筑家理念，造城央公园绝版，为塔尖圈层搭建专属的尊贵生活空间。

在泰丰千湾汇，超高层与公园形成环抱式布局，建筑与自然完美融合。同时优越地段与江北千亿醇熟配套为生活锦上添花。项目建面约103-143平米地标新作即将登场，美学示范区已开放，恭迎品鉴！

项目效果图，仅供参考