济南——【市中大都会万科中心】

售楼处电话：400-630-0305转接3333【官方】

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万科大都会位于CBD片区，地处济南历下区礼耕路和茂陵山三号路的交汇处，总建筑面积24.6万平，包含A1地块和A2地块两宗商业地块、B1地块和B2地块两宗住宅。开发商为万科。

（项目区位图）

（CBD片区项目规划图）

项目住宅分为B1地块和B2地块，共306户，均为精装。

（项目鸟瞰图）

项目B1地块总建筑面积47588平，占地面积21779平，容积率1.56，共156户。规划4栋住宅，包含2栋10层洋房、2栋24层高层。

项目B2地块总建筑面积50957.05平，占地面积29015平，容积率1.13，共150户。规划4栋住宅，包含2栋10层洋房、1栋24层高层、1栋27层高层。

项目拿地情况

（项目拿地情况）

2016年3月1日，平安地产竞得CBD片区11宗地块，其中，有4宗地块由万科负责开发建设，包含2宗住宅、2宗商业，2宗住宅的楼面价分别为9808元/平、10380元/平。

项目在售情况

目前，项目1#楼未售，7#楼、8#楼、10#楼已售罄，3#楼、5#楼、6#楼、9#楼在售，均价32000元/平。

5#楼

5#楼为24层高层，1个单元，两梯两户，户型面积为209平。

（209平样板间实景图）

6#楼

6#楼为10层洋房，1个单元，两梯一户，户型面积为170平。

（170平样板间实景图）

9#楼

9#楼为27层高层，1个单元，两梯两户，户型面积为206平。

（206平样板间实景图）

项目配套

交通

项目靠近奥体西路和解放东路，现阶段有150路、18路、503路、62路、63路等公交车可直达项目；项目附近规划有地铁R3线，礼耕路站距项目约500米。

教育

小学、初中为划片入学。

商业

项目内部规划有1.5万平的大型商业，并在地下配建有5000平的大型商业；项目周边有华润万象城等商业综合体。

医疗

项目附近有省立医院东院区。

景观

项目旁边即为万科公园和绸带公园。

项目不利因素

1、项目为小街区住宅，紧邻街道，可能会有噪音的影响。

2、项目周边乃至整个CBD片区处于建设之中，在未来几年内会存在施工噪音、灰尘、灯光等影响。

项目周边楼盘

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