谈福建村庙与楼盘的莫名争端，购房业主反对小区旁建庙有道理吗？

前段时间有个热点新闻，说的是福州仓山一个叫做融信海纳新潮的楼盘，由于小区隔壁划出地块要回迁盖庙，这下不少购房业主不干了，开始到处投诉，有几位还跑到我后台诉苦，想让我反映一下。今天这篇文章我确实想起来说说这个事情，只可惜我要说的事实真相并不符合那几位业主的意愿，甚至有的人可能还会觉得我讲的话不中听。

其实因为小区边上盖庙引发的矛盾在福建省内并不罕见，尤其有些买房的人对此似乎特别介意。福州市区这些年来大面积改造征迁城中村，既然拆了人家村里的庙，自然还得回迁安置，于是类似事件接连出现。在与融信海纳新潮差不多同时还有中海金玺公馆业主（怎么又是这个楼盘）反对小区北侧建凤坂村老年人活动中心，之前还有五四北杨廷水库片区的绿城柳岸晓风业主反对小区旁盖泉头村老人活动中心，再往前还有台江排尾阳光城檀境的某些业主要求迁走小区北面光明港边上的庙。

但让我们不解的是，福建的城市都有着许许多多的地方信仰和民俗，每个城区、县城、乡镇上都遍布着大大小 小的庙宇，祭祀着多种多样的神明，这些早已是当地的文化象征。试想，鼓楼台江有多少庙，晋安 仓山 又有多少，单单福州知名的“九案十三堂 ” 加起来就有多少。 大量小区建在庙旁，无数人生活在那儿，为什么人家就能习以为常。

再比如前不久泉州南安溪美街道世茂楼盘的业主就投诉商品房对着村民的祖厝，但 这事放在民间信仰占据重要地位的闽南，你外来的购房户想反对人家村民建庙？就连想都不要想。泉州不少地方在搞房地产开发的时候，地产商们望 着一个个 村庙只能妥协退让，既然动不得那就断了拆迁的念想，南安市区这个祖厝当初既能点头同意拆迁，必然也承诺了将来给地回建。

事实上在如今的城市里宗教用地数量已经很少，拆迁之后能还建新庙实属不易，有的拆完就没地回迁，甚至只能在公园里找个地方“临时”安置。比如福州闽江北岸三县洲大桥头建有一个闽俗阁，里面就安放着各路众神仙，没有那么多地皮盖庙，以至于神明们也只能住进宿舍小单间。

其实 不管是 开发商还是外地购房 户， 到了人家 的 地方，都得融入 当地 文化 ，尊重人家的 民俗信仰。说到底无论是福州还是闽南，本地人并不反感这些庙，人家从小就在这里长大，对庙宇及其各种民俗活动早已习惯。往往会激烈反对的都是买商品房的购房户，他们的确十分介意开发商的承诺是真是假，一心奢望现实如同沙盘上画得那般美轮美奂。

更有甚者，有些人自己买房高位套牢，一看人家拆迁户拿房不用背负巨额贷款，而他们却要掏空祖辈父辈的“六个钱包”。在付出巨大代价买房的情况下，他们潜意识里认为自己花了巨款就应该享受豪宅待遇，对于任何一点意料之外的因素都着急跳脚。但其实我多年以来始终苦苦相劝别买新盘，一定要买这里，你可以等现房办证之后，找同小区的拆迁户用便宜得多的价格买二手房。当年不听劝钱已白送人的，今后再看我的文章只会感到刺眼和难受。

那么，这些业主因为小区旁边建庙投诉开发商有无道理呢？我们的确不能指望每个买房的人都很精明，都懂得看规划图和总平图，头脑清醒并且精通楼市的人恐怕也不会去买这些新盘了。于是福建全省各地的主管部门都有要求开发商公示项目不利因素，算是保障购房人的知情权。

但究竟哪些算是必须告知的不利因素呢？ 假如隔壁是火葬场 并且你眼瞎看不到 ，开发商也乐于隐瞒真相，这时你可以投诉他们没有公告。 假如像泉州的祖厝那样还有用来办丧事的功能，里面的确会停放死人，那么开发商若有隐瞒你要投诉也能找出一点理由。 然而福州市区里的 小庙（堂、境、府） 可没有办丧事的用途，除了游神祭祀之外，平时往往大门紧缩，对你的生活并不构成干扰（除非你觉得自己眼睛看到就难受） 。 这时候 你能说旁边有庙就是不利因素吗 ？ 恐怕不能吧，买房的本地居民还离不开这些乡愁哪。

写到这里，我最想告诉购房人的是，与其担心隔壁建一个庙，不如好好花时间去学习楼市常识，了解房价合理行情，买房血亏一两百万的后果可比小区旁有个庙严重得多。你们用远比实际行情虚高的价格去买房，在签字付款的那一瞬间就已经亏得很惨，所以也根本不用担心建一座庙能让你的房子贬值，事实上你的房子本身就不值，自己买房做错了选择不能甩锅到庙宇头上。