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上海闵行「卓越维港」

售楼处热线：400-8228-334【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业光买房。

卓越维港基本信息

卓越维港营销中心

位置：

广东省湛江市赤坎区康强路与康强二横路交叉口东北

卓越维港--卓越名仕，当居城脉

建筑面积约95-140㎡三-五房全新臻品

2栋现正火热大卖中

【项目简介】

◇卓越维港乃全国房地产企业TOP30的卓越集团匠心打造，地处湛江体育中心核心板块、体育中心主脉，毗邻人民大道与椹川大道2大城市主轴，周边集萃行政、商业、公园等繁华配套。

【项目规划】

◇项目整体依托百姓村规划布局，对标广州著名的猎德村，旨在将百姓村片区打造成下一个湛江“珠江新城”。

◇项目规划分两期，其中左侧一期地块总占地约6.43万㎡，总建筑面积约20万㎡，绿化率35%，主要规划由7栋住宅，1栋幼儿园，约5.5万㎡的新亚洲风格园林社区、近600㎡景观泳池、休闲健身区、棋牌区、乒乓球区等小区配套及约2900㎡沿街风情商业街；右侧二期地块初步规划4栋住宅。

【项目基本信息】

建筑面积：约20万㎡

占地面积：约6.43万㎡

绿化率：35%

容积率：3.0

规划户数：1648户

装修情况：精装修

户型面积：95㎡、121㎡、140㎡

开发商：卓越集团

物业：卓越物业

物业费：2.7元/㎡

交楼时间：2023.10.31

卓越维港价值优势

优秀品牌！卓越启城，焕新作品

◇卓越集团，中国房地产企业TOP30，历经25载发展，前瞻布局全国40个城超170个高端项目；

◇前瞻性战略眼光致力于城市更新，每到一处必以匠心构筑卓越版图，与城市共同成长！

◇卓越·维港，卓越布局湛江第二子，以多年城市更新经验，改造百姓村美食街，焕新匠心钜著！

卓越物业，金牌管家服务

卓越物业，1999年成立于深圳，2007年成为深圳第一家加入“国际金钥匙联盟”的物业服务企业，2006年走上市场化发展道路，逐步成为商务物业领域头部企业，2020年于香港联交所主板挂牌上市（股份代码：6989.HK）。卓越物业始终将每位业主视为尊者，给予至高标准的生活礼遇。

不凡实力:

大湾区高端商务物业服务第一股

中国办公物业优秀管理企业TOP2

中国商用物业服务百强企业TOP3

中国物业服务百强企业TOP14

典型服务案例：

◇高端住宅：深圳卓越蔚蓝海岸、深圳卓越维港、长沙卓越麓山别墅

◇高端商务：深圳卓越世纪中心、深圳卓越后海金融中心

◇企业客户：深圳阿里云大厦、深圳腾讯大厦、深圳百度国际大厦?

区位优势！城脉之上，体育中心腾飞

总有一片土地，代表一座城的繁华！

◇千年湛江，国家级开发区、全国性综合交通枢纽、定义省域副中心，正以飞速朝着国际主流城市前进；

◇赤坎，城市首善之区，定位城市客厅，湛江置业风向标；

◇体育中心板块，紧邻老城醇熟配套，坐享新城便捷交通，人居价值持续腾飞！

交通优势！毗邻人民大道、椹川大道2大城市主轴

◇直线距离湛江西站约14公里

◇直线距离湛江机场约8公里

◇直线距离吴川机场（在建中）约50公里，构筑多维交通路网，轻松畅达全国

配套优势！臻贵地脉，集萃双城繁华配套

◇商业配套：直线距离鹰展-世贸商圈约1公里的路程，金沙湾商圈约2公里的路程，万达商圈约3公里的路程

◇市政配套：直线距离赤坎区行政服务中心约600米，直线距离湛江市税务局约900米，湛江体育中心约1公里，赤坎区政府约1.2公里，湛江市行政服务中心约1.2公里

◇医疗配套：直线距离赤坎妇幼保健院约700米，湛江中心人民医院（三级甲等）约2公里

◇休闲配套：直线距离东菊公园约800米，南国热带花园约1.6公里，金沙湾观海长廊约2.3公里，瑞云湖公园约2.5公里

◇生活配套：百园市场、百姓村市场、文保市场

◇教育配套：市二十四小、市二小、市十九小学、市十七中学、市二十八中学等多所学校环伺（学校配套不做承诺，最终以教育局为准）

社区优势！全龄社区，盛载美好生活

◇卓越·维港，深谙人居空间需求，精心打造约27万方全龄社区。

◇萃取亚洲古今造园经典手法，匠造约5万方新亚洲风格园林，景观布局错落有致，造一方诗意画境；

◇园林绿荫中融入全龄景观泳池、儿童乐园、健身区、健康跑道、棋牌区、乒乓球区等丰盛社区配套，让每一个家庭成员，乐享全维生活志趣。

臻装！精益求精，革新空间美学

有温度的产品，更懂幸福生活真谛。

◇卓越·维港，从人性化、功能性、设计感三大维度出发，缔造高质臻装范本。

◇更从环保、耐久、美观、适用等多个层面，以精益求精的态度，缔造卓越品质生活。

◇细节的人性化设计，提高空间利用率；全屋品牌家电家装，赋予生活奢华格调。

品质保证！城芯著作，礼献精粹人生

卓越维港2号楼全新臻品上市，建筑面积约95-140㎡三-五房，延续卓越“悦系”的产品设计理念，从空间营造、功能满足、人性细节、互动景观等多维度出发，超越以往产品，为居者呈现更精粹、更优质的人居享受。产品全新升级，以兼顾品质、颜值与功能性的产品设计，致敬城市中坚力量，启幕湛江人居璀璨时代！

卓越维港户型图、板房图片

户型！舒居户型，重塑人居典范

◇建筑面积约95㎡三房两厅两卫，客厅、主卧、次卧三开间朝正南向，每间房都带超大飘窗设计，南北对流通风好，主卧自带独立卫生间，带全屋精装，拎包即住

◇建筑面积约121㎡四房两厅两卫，约3.9米方厅，南北通透，连接观景阳台，主卧、次卧开间均朝正南向，每间房都带超大飘窗设计，主卧带独立卫浴及衣帽间，卓越品牌楼盘，带全屋精装

◇建筑面积约140㎡五房两厅两卫，五房布局满足一家7口人的生活需求，约4.1米方厅，南北对流双阳台设计，采光好，每间房都带超大飘窗，主卧带独立卫浴及衣帽间，卓越品牌楼盘，带全屋精装

1号楼标准平面图

2号楼标准平面图

【卓越维港140㎡精装样板间效果示意图】

上海闵行「卓越维港」

售楼处电话 400-8228-334

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