众所周知，太原是一座很特别的城市。

不同于大多数城市摊大饼式的城市形态，三山环绕，一水中分，城北老城区工业集聚，河西河东蓬勃发展，城南不断扩张，太原整体呈现为南北狭长型。

因而目前太原市城市发展以南北为主，尤其以“南移”为最。而这，也造成了历时已久的“安家南北”之争。

小编本期就来到了北城进行实地探访，将真实的北城新房呈现笔下。让我们用理性的数据来分析，从交通、环境、城市风貌几个方面——北新里、荣兴天成、中国铁建·青秀嘉苑做横向对比！

一、北城有房——现房

期房和预售是买房的常态，但在北城，小编看到烟火气中的现房矗立。

现房，意味着产权明晰、即买即住、实地看房、配套看得见、避免烂尾以及节约换房期间租房成本等，堪称对期房的降维打击，而毛坯现房更是现房压轴选手——更直观的检验房子施工品质，自由选择装修风格，节约装修成本，安家成本更低。

本期探访的三大项目，均为毛坯（准）现房交付！

没有什么比买房即入住更让买房人期待了！如果一定要有的话，那应该就是价格！更低的价格，更低的置业门槛。

二、北城现房——低价安家

未来御在售91-139㎡2-3居，在售均价7500元/平；

荣兴天成在售71-119㎡2-3居，在售均价6000元/平；

中国铁建·青秀嘉苑在售98-155㎡3-4居，在售均价7500元/平。

三、横向对比——未来御VS青秀嘉苑

荣兴天成和中国铁建·青秀嘉苑同处于迎新片区，因此横向对比选择未来御VS青秀嘉苑。

买房离不开交通，交通方面，未来御项目位于尖草坪滨河东路森林公园北侧，东侧紧邻大同路，向西3.8公里即可到达摄乐桥，连接滨河东西路；青秀嘉苑位于新兰路与迎新北三巷交叉口东北角，北接阳光大道，东临卧虎山公路，南临新店高架，新兰路等多余条主干路环绕。

同时，青秀嘉苑项目距离地铁二号线尖草坪地铁站距离为6.1公里，并有多趟公交可以直达。

商业配套方面，两个项目周边配套都比较成熟。

未来御小区配建商街综合体，现有综合生活服务超市等，小编现场探盘时看到项目北侧一路之隔的龙康新苑项目底商部分入驻商家很多，包括占地8000平的佳缘生活广场等。

青秀嘉苑自身配备临街商铺，地下农贸市场，地处迎新商圈。当前底商部分已经入驻麦当劳。

医疗配套方面，未来御周边有三所大型医院：太钢总医院、太钢曙光医院、以及2022年完工的山西省人民医院。青秀嘉苑周边医院为太原市第九人民医院、太钢总医院。

休闲配套方面，未来御占有更多优势：项目距太原市森林公园直线距离1.65公里（高德地图测距），享有更多的生态福利。

四、绕不开的太钢

太钢犹如一条巨龙横贯太原市的北面，小编此次实探之旅同样是沿太钢边缘行进。

未来御：太钢以西，荣兴天成+青秀嘉苑：太钢以北。

十里钢城，能源重工。太钢于北城的发展堪称不可替代，但同样的，伴随产业升级，北城改造也会随之循序渐进的发展。期待更新的北城，北城房价洼地篇到此结束了！愿各位都能在这个年末买到自己理想中的家！