电子税务局个人出租房屋代开增值税电子普通发票功能上线通知

电子税务局个人出租房屋代开增值税电子普通发票功能上线通知

为进一步拓展个人出租房屋代开渠道，电子税务局已正式上线个人出租房屋代开增值税电子普通发票功能，供个人纳税人线上自主代开房屋租赁发票。在线上办理时，需要纳税人上传不动产权属证明、合同及出租人身份证件的照片或电子版。目前电子税务局暂不提供微信、支付宝缴税方式，纳税人可通过银联支付网上缴税。

北京市顺义区税务局

个人出租房屋代开蓝字(红字)增值税电子普通发票操作手册

一、个人出租房屋代开发票(增值税电子普通发票)

1. 登录电子税务局

(1)选择自然人业务办理—输入账号信息，如无账号可先进行“用户注册”，如忘记密码，可“找回密码”。点击“登录”按钮。

2. 进入功能模块

(1)功能路径：我要办税 – 发票使用。

(2)进入“个人出租房屋代开发票(增值税电子普通发票)”。

3. 填写申请表

(1)点击“新增”按钮。

(2)填写申请表、上传附件。

(3)保存及提交申请表后，申请状态为“已提交”，需要税务机关进行审批。

4. 缴款

(1)用户登录电子税局，进入“个人出租房屋代开发票(增值税电子普通发票)”查看审核结果。若审核不通过，可以修改后继续提交;若审核通过，可以进行“缴款”操作。

(2)点击“银联缴款”按钮。

(3)点击“缴款”按钮。

(4)输入银联账号信息。

(5)缴款成功。

5. 开具发票

(1)电子税务局缴款页面刷新，显示状态“已缴税款”。点击“开具发票”。

(2)开具成功。

6. 查看发票

(1)点击“查看发票”按钮。

(2)发票信息显示。

二、个人出租房屋代开红字发票(增值税电子普通发票)

1. 登录电子税务局

(1)输入账号信息，点击“登录”按钮。

2. 进入功能模块

(1)功能路径：我要办税 – 发票使用。

(2)进入“个人出租房屋代开红字发票(增值税电子普通发票)”。

3. 填写申请表

(1)点击“新增”按钮。

(2)填写申请表、上传附件。

(3)保存及提交申请表后，申请状态为“待受理”，需要税务机关进行审批。

4. 发票开具

(1)电子税务局发票使用-个人出租房屋代开红字发票(增值税电子普通发票)查看申请记录，显示状态“红冲审核通过”。点击“开具发票”。发票开具成功。

5. 查看发票

(1)点击“查看发票”按钮。

(2)发票信息显示。

来源：北京顺义税务

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