合肥皖投云启锦悦花园项目有哪些优势，能不能买？

千亿省投，安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元。是安徽省最大的国有综合投资公司，系安徽省委、省政府确定的第一家国有资本投资运营公司改革试点企业，承担保障重要基础设施建设、引领工业产业升级等重要战略任务。截至2021年底，资产总额近2500亿元，旗下全资子公司13家，控股子公司18家，其中上市公司2家。

皖投置业，系安徽省投资集团控股有限公司全资子公司，国家房地产开发一级资质。20载10城37盘，以住宅地产开发起步，业务覆盖地产金融、酒店服务、物业服务等多领域。截至2021年底，累计开发项目总建筑面积逾1000万方。

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经开区纯新盘皖投云启锦悦花园位于佛掌路以东、石门路以北，地处经开区明珠广场片区。

6月23日，皖投以成交单价2015万/亩竞得经开区JK202209号地块，总价132667.8万元，居住楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.8%。

经开区JK202209号地块位于佛掌路以东、石门路以北，面积约77.72亩，其中居住65.22亩、幼儿园12.495亩，居住地起拍价格1755万/亩。

皖投云启锦悦花园规划拟建11栋住宅，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园。户型面积有高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡，定位刚需、改善，毛坯限价21412元/㎡。

皖投云启锦悦花园项目近邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），线路有换乘站9座，畅联全城，预计2025年将完成本线路一期建设（资料来源于百度百科2022年11月）；近距离合肥南站，轻松抵达全国；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路四纵四横城市干道交织，轻松通达政务、滨湖、高新等城市各个区域，便捷交通速通全城。

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皖投云启锦悦在售高层6#楼，户型面积106㎡、118㎡，销售均价23798.86元/㎡，2025年12月30日装修交付。前期在售高层户型面积107㎡、109㎡，118㎡，销售均价约24000元/㎡，具体一房一价，详情请致电营销中心。