锦艺置业集团被中建七局申请破产！被执行总金额累计达45亿元

5月15日，锦艺置业集团新增破产重整信息，申请人为中国建筑第七工程局有限公司。

锦艺置业集团2018年成立，注册资本1亿元。主要业务是房地产开发经营。其全资控股股东是上海锦为实业集团有限公司。公司是如何走到破产地步的？

被执行总额约20亿元

锦艺置业集团共涉及司法诉讼案97起，有被执行人记录13条，被执行总金额约20亿元；案件总金额为1,075.3万元，涉案案由多为民间借贷纠纷。公司被执行总金额累计约45亿元。

锦艺置业集团有14家对外投资企业，其中房地产业有7家。近几年的地产公司受大环境影响大多经营不善，政策收缩，居民消费下滑，对于居住需求的改善减缓，让地产业的收益大受影响。锦艺职业集团也难以幸免，被执行金额达45亿元，公司的现金流出现危机，资金链断裂。

政商关系失势

锦艺置业的老板陈锦艳先生是福建人。2009年，原福建省委书记卢展工先生，调到郑州，担任了河南省委书记。那些和卢展工书记关系很铁的福建老板们，都跟随着卢书记来到郑州。在郑州市极其优惠的招商引资政策下，陈锦艳参与了郑州市棉纺企业的改造。后在棉纺厂的旧址上开发了首个房地产项目-锦艺国际华都。后来，省委书记卢展工先生上调中央，那些跟随卢展工书记的福建商人们，就不再得势，不少人撤出了郑州。

政商关系失势后，锦艺置业后搬迁到上海，但仍未站住脚跟，又迁回郑州。锦艺置业也很难拿到更好的项目。只能靠自身努力发展。后几年，地产红利渐渐消失，锦艺置业也慢慢失去了优势。对于地产行业除了本身的实力，也更需要一定的“关系”维系。

资不抵债被申请破产

目前中建七局申请锦艺置业集团破产已立案，也就是公司已经进入破产程序。用不了多长时间，公司就可能彻底破产、倒闭。一家实力较强的地产公司倒下，对于该行业来说并非幸事，更容易引发其他关联企业的危机。

锦艺置业集团涉司法案件中，金融借款合同纠纷案件最多。也就是公司的资金来源很多都是通过融资渠道、借款而来，支撑公司经营。如今资金链接不上，也就容易出现暴雷。

鼎新清算刘律师认为：锦艺置业集团的破产也是地产行业不景气带来的影响，早些年地产行业过度开发，如今众多企业被市场清理也是在回归正轨，避免了盲目投资、资源的浪费。