果然，王健林出事了...

作者丨大阎

来源丨三茅网（ID：sanmaohr）

王健林的万达，最近又出事了。

8号那天，有新闻报道，万达集团高级副总裁刘海波已被公安机关带走，被带走的具体原因目前不详。

这个可是万达集团的老将了，刘海波被带走涉及什么事情，目前还未有官方说法，不过知情人士称或与万达内部反腐有关。

牵扯出一系列问题，另外有一些人被警方同时带走。

据万达集团内部人士透露：当时万达的一个项目亏损了1个多亿，然后就开始查，结果查出，最近几年万达集团投资的项目，很多都是亏损，而且亏损巨大。于是最终就查到刘海波的头上了。

万达集团高级副总裁刘海波在万达集团负责的是投资方面的业务，其于2010年加入大连万达商业集团，担任重要职务。目前刘海波分管万达集团投资业务，可以说是整个万达的钱袋子部门。

“勤奋、团结、廉洁”，是董事长王健林送给万达集团高层的忠告。

显而易见，这也不是第一次万达高管遇到的腐败问题了，这几年来，万达也有数次高管被带走调查的情况。

19年的时候，万达集团曾发布内部公告称，经集团审计中心查实，商管集团原总裁助理兼华南运营中心总经理王某、武汉区域原招商营运副总经理密某、黄冈万达广场原总经理付某、孝感万达广场原招商营运副总经理张某严重违反集团制度，向商户、供方及员工索贿，金额巨大，已涉嫌犯罪。万达均与上述4人解除劳动关系，并移交司法。

有业内人士称，商管口线，和租户租金直接打交道，历来是比较容易滋生贪腐事件。

当时据媒体报道涉案近1亿元人民币，王健林整个震怒，当即召开了廉洁与遵章守纪教育大会。

而到了2021年12月，万达商管副总裁、丙晟科技总裁朱战备涉嫌贪腐，被上海警方带走调查，万达集团也在内部通报了此事，数次强调了万达对贪污腐败零容忍。

看客们不仅为王健林捏了把冷汗，毕竟万达最近的资金链也出现了问题，再次变卖家才勉强还上了一部分债务，而且万达商管也处在上市的重要阶段，出这么一个事情，势必会影响万达集团自身，又够王健林头疼一阵了......

实际上，对于万达以及王健林而言，2023年确实是比较艰难的一年。

为什么说69岁的王健林如今的日子也不好过。

因为此一时彼一时啊。

当年王健林委屈身段拜见黄光裕，能屈能伸。

王思聪因打人壕撒209万“破财消灾”的时候，王健林正频繁质押股份换取融资。

众所周知，这两年来他力推万达商管赴港上市，但可惜连续3次未能如愿。

老王的计划，真是一而再，再而三地上市失败，不知道王健林心中作何感想。

万达旗下子公司在今年年初发行的两只合计7亿美元的债券，跌了超过20%。

不仅如此，他为求上市而签下的对赌协议，被要求2023年成功上市，否则要赔偿大约300亿。更有报告显示需要截至5月前上市，否则还需支付近400亿。

前段时间，有网友拍到了王健林早前的照片，近期似乎身形消瘦了很多，看起来心事重重，在这样大的情形下，压力可想而知。

喜忧参半，有消息称，王健林把北京万达投资49%股权，转让给上海儒意影视公司。

很多人纳闷，今年暑期档票房已超百亿，电影市场迎来大爆发，可就在国内影视市场回升之际，万达为何选择出让北京万达投资公司股权？

因为王健林很需要钱...

前不久大连万达集团、大连万达商管、湖州万达投资新增一则被执行人信息，执行标的约3亿元人民币。

这已经是王健林7月以来第三次出手卖资产了。前两次万达电影的股权转让共收回超45亿元。

这次转让王健林又收回了超22亿的资金，这一举措，也可以让所得资金用于偿还7月23日到期美元债。

对王健林来说，转让这49%的股权，是为了应对万达集团巨大资金的一种无奈之举，也顺道对万达集团进行战略调整。

当年他有多风光，如今就有多落寞。

遥想当年老王意气风发，2013年以860亿元净资产问鼎中国富豪榜首富宝座；2014年万达上市，逐步走向全球化。到了2017年，王健林已经手握200多个万达广场，甚至，他的个人资产就已经超过了李嘉诚，一举成为亚洲首富。

而那句经典的“先赚1个亿”的小目标也流传在大街小巷……

王健林曾在集团年会上放出豪言：“当万达的年收入达到1000亿，单凭这一条，就可以‘任凭风浪起，稳坐钓鱼船’。”

有人说，王健林当初定的1000亿租金收入的目标，大概率是实现不了。

年收入500亿，净利润100亿，很可能是万达商管的极限。

在外界的印象中，经历了前几年降杠杆和轻资产转型的万达，原本已安全落地，但今年来的一系列状况表明并非如此。

目前来看，万达仍在较高偿债压力和紧张的现金流中寻求平衡，持续多久不得而知。

当初在媒体面前张狂扬言的老王，现在就连一个小目标都难以达成。

以前的王健林：爱演讲、爱出书、爱上节目。

当下万达系所面临问题的核心依旧是万达商管能不能上市的问题。

如果万达商管不能如期上市，那么王健林所面临的资金缺口可达数百亿元。因此，可能在接下来的这几个月里，随着万达商管上市预期进程，王健林需要回笼资金的进程可能会进一步加快，其中不排除进一步减持万达电影的股权。

一句“清华北大，不如胆子大”的金句言犹在耳；一首崔健的《一无所有》（王老板年会金曲），此刻却一语成谶。

不得不说，股权是一门生意，要时刻关注其价值。

繁华的都市背后，企业家们的经营之路往往是波澜壮阔的。

不得不感叹王健林的不容易，别人纯住宅，他做综合体；搞文旅抬住宅溢价，别人做商业文旅。

他砍文旅地产保留商业管理；别人去库存高歌杠杆，烂尾报交房麻烦丢给别人。

回头来看15之前买万达住宅的人基本没亏过或者很少亏，地产企业做到这样已经很不容易了。

潮水褪去才知道谁在裸泳，这时候横向看下同行，分别是什么样的净资产穿透情况可想而知。

正值加息周期，忍着巨痛降息维持资产价格，保证软着陆，导致巨大的套利空间出现。

即使结局真的输了，大不了和儿子一起直播带货，那流量肯定是有的。

期待王老板“向死而生”成功后，再唱那首《一无所有》。

在中国商业巨头中，万达集团无疑是一个熠熠生辉的名字。

希望这个名字能一直闪耀下去，而不是像“恒大”一样一闪即逝。

小互动：你觉得万达能挺过去吗？

- END -

50本经典HR必备书单

扫码回复【学习】免费领取

↓↓↓

作者简介：大阎，三茅网主编，社会主义接班人，爱挖职场人文蹲坑读物。公众号：三茅网（ID：sanmaohr），一个由HR精英组成的社群平台，人力老司机，管理观察家，职场超级充电站。

*文章授权仅限公众号，禁止转发其他平台，违者必究！

• 李宁自杀式公关，以后高管们还是少发言吧...
• 《浪姐4》:谢娜这种人，才是职场里最可怕的领导
• 为什么面试没通过，很多公司HR都不会通知？
• 蔚来女实习生被侵犯，HR称“影响公司形象，决定开除”...
• 延迟退休真来了！一想到60大寿还要和领导请假，我笑得想死…
• 华为重大官宣，孟晚舟身份突变！任正非曾说：她永生永世不可能成为接班人...