中国地产首富王健林，半年收租263亿，却怕35岁的儿子

随着中国地产行业风云突变，大部分的地产企业都不好过了，例如恒大暴雷，许家印成为被执行人，然而并非所有的地产企业都在走下坡路，王健林的万达地产就成为了赢家。当恒大、融创还在激进拿地的时候，万达地产在王健林的带领下，坚决让万达商管走轻资产模式，靠租金活着。

这几年万达广场遍布全国一线城市，万达广场集商务、办公、购物、游乐为一体的综合商圈，深受企业和消费者的欢迎。当其他地产企业处于水深火热中，而万达地产单单这上半年就又新开了13个万达广场，而且万达地产上半年已经有263亿的租金收入。

随着万达地产的转型成功，王健林也成为了赢家。目前王健林以1000亿的身家重返中国地产首富之位了。在中国地产领域，王健林是一个独特的存在。王健林曾放言，“再有过几年，万达的租金收入就能达到1000个亿。就凭这一条，万达集团任凭风浪起稳坐钓鱼台”。

当时不少人都笑话王健林是在痴人说梦话。要知道中国所有地产公司年租金收入总计也还1000亿这么多。这几年万达广场增速非常快，目前万达地产已经有近500个万达广场了，当中有200多个是万达自持的，另外200多个是通过轻资产合作的。同时万达地产今年的目标是新开50个万达广场。

如果按照一个万达广场收租平均1.5亿来计算，那么500个万达广场收租就750亿了。这样一来，王健林离目标又近一步了。不得不说，王健林是有先见之明的，并且战略执行力也超强的。

当然王健林的成功并不是一帆风顺的，他的人生经历了许多挫折跟挑战，从一个普通的军人成长为一个商业巨头，王健林的人生也堪称传奇。1970年，王健林高中毕业后，响应国家号召，参加了中国人民解放军，这一服役就16年，后来王健林因为身体原因才退伍的。

退伍后王健林被推荐进入了大连政府部门工作，6年后王健林辞去公职，创办了大连万达集团有限公司，开启了他的地产之路。在2017年的时候，万达陷入了困境，但王健林并没有因此退缩，而是他凭借不服输的精神开启了自救模式。

王健林通过一系列的断臂自救，卖完国内资产，又接着卖国际资产，亏本卖掉了美国的院线公司AMC和其他的地产项目等大规模的抛售资产。不得不感叹王健林能屈能伸，通过卖资产，万达的负债下降很快，从数千亿负债降到千亿。

如今30年过去了，万达地产在王健林的带领下，成为是世界上最大的商业地产开发商和影院运营商。而王健林也因此三度登上中国首富的宝座，如今万达商管正在全力冲击上市，如果到时万达商管成功上市了，王健林的个人身家就有更大的暴涨空间，说不定将重返中国首富职位。

不过如今王健林已经近70岁了，但是他的儿子王思聪还是吊儿郎当的，没能成为一个合格的接班人。作为父亲，王健林现在最头疼的就是王思聪，在王思聪小时候，他忙于事业无暇顾及儿子的成长，导致王思聪如今性格非常叛逆。

而现在王思聪已经35岁了，更不受王健林控制。王健林自己就说过，自己在商界呼风唤雨，管理庞大的万达集团。但是回到家里还是怕王思聪。王思聪对于王健林就是处于爱理不理，开心就跟你打招呼，不开心就直接忽视你，根本拿他没有办法。甚至王思聪还经常公开跟父亲王健林唱反调，不禁让人感叹，每个人都有自己的烦恼，即使是首富也是一样的。