万科到底是国企还是私企？

万科现在严格意义上来讲不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。

根据《上市公司收购管理办法》第八十四条的规定，拥有上市公司控制权的情形包括持股50%以上、实际支配表决权超过30%、能够决定董事会半数以上成员选任等。深圳地铁集团持股29.38%，并未触及第二项条款，在严格意义上不成为控股股东。

同时，万科公司章程对实际控制人的定义是指虽不是公司股东，但通过投资关系、协议或其他安排，能够实际支配公司行为的人。因此，从这个角度看，万科并不属于国有企业。

万科企业性质的争议，犹如一面镜子，映照出中国企业改革深层的波澜与曲折。作为混合所有制企业的典范，万科巧妙地融合了国有企业的资源厚重与民营企业的市场敏锐。

这不仅仅是一种企业模式的创新，更在某种程度上揭示了中国企业改革的核心命题：如何通过混合所有制改革，推动国有企业的凤凰涅槃，同时保持市场经济的澎湃活力。

展望未来

随着中国企业改革的步伐不断加快，万科的企业性质也必将随着市场环境的变迁和政策导向的调整而继续演绎新的篇章。