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昆山碧桂园星光天地

售楼处电话：400-000-0460转6999【售楼中心】

开发商介绍

碧桂园是一家以房地产开发为主营业务，涵盖酒店、教育等多个行业的综合性地产企业。

作为世界 500 强，中国地产三强，碧桂园成立于 1992 年，2007年在香港联交所上市，2012 年进军海外市场，2013 年跻身千亿房企 行列，已为超过 1200 个城镇带来现代化的城市面貌，现已开发超过 2000 多个高品质项目，有超过 450 万业主选择在碧桂园安居乐业

2020年碧桂园权益合同销售金额约5706.6亿元,已经连续多年销售规模稳居行业第一。

集团积极参与扶贫公益事业，立业至今，碧桂园创始人及集团累计捐款已超87亿元，助力全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，已助力49万人脱贫。

关于我们

ABOUT US

世界500强中国地产3强 好品牌缔造好生活

“开发超2000个项目，服务超450万业主的千亿房企”

“2021入选《财富》世界500强第139位”

“深耕沪苏三城逾百子，品牌力量缔造品质生活”

项目详情

整体数据

项目：碧桂园·星光天地凤凰荟（推广名:星光天地）

产品类型：高层

物业类型：70年产权住宅

建筑风格：星系2.0现代风格

景观设计公司：泛亚国际

房屋建筑类型：新亚洲园林风格建筑

开发商：昆山鼎悦房地产开发有限公司

项目地址：昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处（炎武小学一墙之隔）售楼处电话：400-000-0460转6999【售楼中心】

总栋数：15栋（住宅）

总户数：约3299户

预计开盘时间：2021年12月底

首开楼栋：11#楼

户数：256户

建面：106㎡（192套）-127㎡（32套）-142㎡（32套）

总占地面积：约14.89万方

总建筑面积：约56.07万方

容积率：2.72

绿化率：超40%

车位比：约4738个，1：1.44

物业费：2.65元/㎡

交房时间：/

建筑面积：约85-106-127-142㎡

【国家战略】

长三角一体化上升为国家战略，沪昆一体化战略进一步深化落地，昆山影响力向世界发散，千灯作为承接昆山南部的重要节点，集聚科创产业基地，对接长三角乃至全国其他地区的相关科研平台，面向世界，背靠古镇，发展大势所趋。

【区位未来高地】

“虹桥西扩红利 环沪最后洼地” ，“长三角一体化国策促成虹桥西融入发展快车道”

“上海2035规划确定【青浦】成为上海五大新城之一，千灯接壤青浦成外溢首站” “沿沪产业带+G42高端制造走廊节点，千灯打造昆山南产业新城，2023年建成特大镇”

“虹桥均价6万/平，青浦均价4-5万/平，花桥均价2-3万/平，邻近板块房价落差3万+”

【优区域】

千灯作为一线环沪版块，以项目为中心，向北是昆山市区；向西是苏州园区；向南是上海青浦（青浦 作为上海五大新城重点发展区域之一），向东是上海未来新中心--大虹桥区域；目前上海向西发展已成大势，未来十年虹桥商务区将更进一步发展，沪苏同城化不断推进，千灯发展受到带动影响会更完善。

【交通直达虹桥】——三横五纵路网，便捷出行串联沪苏

<区位腹地>

距高速出入口4公里约8分钟，距昆山南站9公里约15分钟，距花桥地铁站14公里约20分钟，距青浦奥特莱斯、产业园区18公里约25分钟，距虹桥枢纽30公里约40分钟，距上海人民广场50公里约1小时

<公共交通>

昆山K2线、苏州S3线规划中，苏州S1线在建中，上海轻轨11号线花桥站、以及上海17号线漕盈路站均已投入使用

<其他出行>

黄浦江路南延工程9月动工，高架+辅道设计;