伦敦地标性建筑将改建为酒店;印有查尔斯国王的英镑纸钞在6月面世

几乎所有地方的市政税都上涨5%——是你房子所在的地区涨吗？

预计市政税将把普通家庭的平均年收入下降100英镑——以下按地区列出了增长情况

分析显示，全英国几乎所有地方的市政税都将上涨5%，今年春天的平均家庭市政费用将上涨100英镑。

数据显示，约95%负有肩负社会护理责任的区政府正在按允许的最高限额提高市政税，其余大多数区政府提议的增幅仅略低于5%。

议会表示，尽管上个月在保守党议员的帮助下迫使大臣们通过了6亿英镑的救助资金，但他们仍面临着营运资金短缺的危机。

去年这个时候同期，75%的区政府计划将市政税提高到允许的最高水平，地方当局领导人曾表示，全国各地的地方财政状况正在恶化。

正在计划削减图书馆和公园等服务，因为高层们表示，地方政府的财政收入根本无法跟上他们的法律义务上必须提供的公众服务（如儿童保育）的激增的成本。

区政府此前曾警告称，在中央政府多年削减中央下放资金后，五分之一的区政府面临实际上的破产，它们都在努力应对不断上升的营运成本。

地方当局可以在不需要地方公投的情况下将议会税提高2.99%，负责社会护理的地区还可以再增加2%。

区议会网络的分析发现，在为2024-25财政年度制定区政府增税计划的136个上层议会中，有128个提议最高提高4.99%。

其他区政府，如巴内特（Barnet）、利兹（Leeds）和沃灵顿（Warrington），提议增幅为4.98%，其余大部分区政府计划增加4.8%以上。只有少数人提出的增幅明显低于5%，包括罗瑟勒姆（Rotherham）3.5%和哈特尔普尔（Hartlepool），——那里的议员拒绝4.99%的增幅，而是通过2.99%的微调。

一些区政府正在利用其储备来减轻最高限度提高议会税的影响，罗奇代尔（Rochdale）承诺为所有居民提供2%的退税额。

区政府网络副主席Sam Corcoran表示：“今年，议会面临着巨大的财政压力，由于成本上升和护理服务需求激增，地方当局不得不做出一些有史以来最艰难的决定。”

平准、住房和社区部发言人称：“我们认识到区政府正面临挑战，这就是为什么我们最近宣布了一项额外的6亿英镑的一揽子支持计划……区政府负责自己的财政，并制定市政税收水平，但我们很清楚，他们应该注意生活成本压力。我们继续通过公投原则保护纳税人免受议会过度增税的影响。”

伦敦地标性建筑将改建为酒店

这座建筑在80年代前建成，并在90年代之前一直保持伦敦最高的建筑——英国电信信号塔BT Tower，现在以2.75亿英镑的价格出售给一家美国集团。

英国电信位于伦敦市中心的标志性信号塔以2.75亿英镑的价格出售给美国企业MCR后，将成为一家全新的酒店。

此次地标性的地产交易是英国电信减少其房产投资组合、精简运营和节省成本的计划中的一部分，其中包括将办公室数量从300个减少到30个。该公司于2019年7月以2.1亿英镑的价格出售了其前总部英国电信中心。

这座国家二级历史保护建筑以其旋转餐厅和位于球形顶层的景观露台而闻名，可以俯瞰整个英国首都的非凡景色，最初用于承载来自伦敦和全国各地的电话和电视流量。然而，它的微波天线已在十多年前被拆除，1971年爱尔兰共和军炸弹袭击导致上面的餐厅关闭，之后它成为英国电信的企业招待场所。

英国电信大厦，原名邮局大厦，于1964年竣工，1965年哈罗德·威尔逊时任首相时启用。直到1980年，它一直是伦敦最高的建筑，建筑高177米，再加上一段高空索具，总高度达到189米。该建筑是在邮政总局寻找满足日益增长的电信需求的方法时建造的，它的高度使微波信号能够畅通无阻地到达首都周围的其他车站。信号塔的最宽部分是34层，高158米，直径近20米。

长期以来，它一直是伦敦电视直播的一个关键交换点，但英国电信的媒体和广播部门现在正向云端服务转型。在过去的十年里，这座塔楼仅被用于监测伦敦的空气质量。

它的新主人MCR的首席执行官兼所有者泰勒·莫尔斯表示：“我们很自豪能成为标志性的英国电信塔的所有者和保管人。我们将花时间仔细制定提案，尊重这座伦敦地标的丰富历史，并开放这座建筑供所有人欣赏。”

MCR是美国第三大酒店所有者和运营商。它在纽约拥有几家知名建筑中的酒店，包括前神学院的高线酒店和JFK机场的TWA酒店，这是对著名设计师Eero Saarinen 1962年飞行中心的重新想象。

然而，MCR表示，这座塔楼未来的客人将面临漫长的等待，因为在探索设计方案之前，英国电信需要数年的时间才能腾出场地，为技术设备拆除腾出时间。MCR聘请了英国建筑师Thomas Heatherwick参与该项目。

英国电信集团房地产总监Brent Mathews表示：“英国电信大厦位于伦敦市中心，自1984年以来，我们一直为成为这一重要地标的所有者而感到无比自豪。它在传递国家的电话、信息和电视信号方面发挥了至关重要的作用，但我们越来越多地通过其他方式提供内容和通信。”

CCS Insight首席分析师本·伍德（Ben Wood）称此次出售是电信行业许多人“一个时代的终结”。他补充道：“公众已经多年无法进入英国电信塔了，所以会有很多人抓住机会住在这样一座标志性的建筑里。令人兴奋的是，这样一个梦幻般的地标正被重新用于休闲用途。”

伦敦诺丁山资本利得税超过英格兰北方城市总和

一项研究发现，资本收益“荒谬地集中”在少数邮编和超高收入人群中

税务记录显示，2020年伦敦诺丁山（Notting Hill）的居民缴纳的资本利得税已超过了曼彻斯特、利物浦和纽卡斯尔的总和。

英国税务海关总署的一项匿名数据研究发现，资本收益（CGT）“荒谬地集中”在英国少数邮编地区和少数收入最高的人群中。

研究发现，在过去十年中，只有不到三十分之一的英国人纳税，而大多数纳税者都生活在英格兰东南部。研究人员指出，2020年支付的CGT中，一半以上来自5000人，他们平均获得680万英镑的收益。

CGT是对出售投资（如公司股票）所获得的利润征收的。

应付税率因出售资产的类型和出售者的收入而异。从4月起，基本税率纳税人必须为3000英镑以上的所有收益支付10%，但如果收益来自出售第二套住房或租赁房产，则税率高达18%。更高税率和附加税率的纳税人必须分别支付20%和28%的更高税率。

该税种在去年筹集了创纪录的167亿英镑，其中超过三分之二的收益来自企业出售。

华威大学和伦敦经济学院的研究人员分析了1997年至2020年间所有获得应税收益的人的纳税申报单。

他们发现，在一个典型的年份里，只有三百分之一的基本税率纳税人有责任纳税，而收入超过500万英镑的人中，这一比例为五分之二。这表明，政府可以在不影响大多数人口的情况下提高税收，尽管反对这一举措的人表示，这将阻止投资和企业发展，并鼓励最富有的人不要实现他们的收益，从而可能减少实际筹集的收入。

然而，研究人员表示，将CGT税率保持在远低于所得税税率的水平是“倒退的”。目前，50271英镑至125140英镑之间的收入征收40%的所得税，高于这一水平的所有收入征收45%的所得税。

该研究指出，收入超过500万英镑的平均收入人群在典型年份获得的收益为37.2万英镑，这意味着从4月份开始，他们将支付7.38万英镑的CGT。如果他们的收益按与收入相同的税率纳税，他们将支付167400英镑。

印有查尔斯国王的英镑钞票将在6月份面世

英国央行周三表示，印有查尔斯国王肖像的纸币将从6月5日起在英国流通，这是在公布其设计一年多后。

国王的肖像将出现在5英镑、10英镑、20英镑和50英镑的聚合物印刷的钞票上，并将与已故伊丽莎白女王的现有钞票一起流通。

英国央行表示，印有查尔斯头像的新纸币将只用于更换已磨损的纸币，并满足纸币需求的整体激增。这一做法符合王室的指导，旨在将这一变化对环境和金融的影响降至最低。

英国央行补充道，这意味着以这位75岁的君主为主角的新纸币将“非常缓慢”地进入市场流通。

查尔斯在伊丽莎白70年的统治于2022年结束后成为国王，他将成为第二位出现在英国央行纸币上的君主。

英国皇家铸币局于2022年末开始发行第一批印有他的头像的硬币，并开始全面流通。