深圳发布2023标定地价成果，各区宅地这样定价！

近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市2023年度标定地价成果》。

本次标定地价是以标准宗地为单位，以2023年1月1日为估价期日，分为住宅、商业、办公、工业等四种用途，土地使用期限按住宅70年、商业40年、办公40年、工业30年，在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。

本次标定地价中住宅、办公用途为允许分割转让的平均楼面地价，商业用途为允许分割转让的首层的平均楼面地价，工业用途为不得转让的平均楼面地价，单位为元/平方米，以人民币计价。

住宅用途标定地价：

南山区：

福田区：

福田宅地的楼面地价的定价在约2.4-约5.7万/平之间。

其中最“贵”的几块地位于香蜜湖及侨乡区域，其中香蜜湖1宗宅地楼面地价到5.73万/平；“2字头”区域主要是在口岸及保税区附近，福明区域的1宗宅地，楼面地价约到2.35万/平。

罗湖区：

罗湖区楼面地价大约在1.4万-4.4万/平之间。

其中，楼面地价约1.4万/平的宅地，在罗湖与龙岗交界处，靠近罗湖北位置；楼面地价4.4万/平的宅地与福田区相邻，靠近科学馆位置。

盐田区：

宝安区：

龙岗区：

龙华区：

坪山区：

光明区：

大鹏新区：

商业用地标定地价

南山区：

福田区：

罗湖区：

盐田区：

宝安区：

龙岗区：

龙华区：

坪山区：

光明区：

大鹏新区：

办公用途标定地价：

南山区：

福田区：

罗湖区：

盐田区：

宝安区：

龙岗区：

龙华区：

坪山区：

光明区：

大鹏新区：

工业用途标定地价

南山区：

福田区：

罗湖区：

盐田区：

宝安区：

龙岗区：

龙华区：

坪山区：

光明区：

大鹏新区：

来源：咚咚找房