随着城市化进程的加速，园区作为城市经济发展的重要载体，面临着越来越多的管理挑战。传统的园区管理方式已经难以应对日益复杂的运营需求，如何提升管理效率、提高服务品质、保障园区入驻率，成为了摆在园区管理者面前的一大难题。

传统园区面临困境

① 招商租赁不透明，客户信息易丢失。

② 资产管理不合规，跟踪监管难度高。

③ 经营决策无数据，统计耗时易出错。

④ 物业服务投诉多，报事报修响应慢。

⑤ 设备设施不智能，设备繁多难管理。

⑥ 产业服务不落地，吸引客户成难题。

在这个背景下，智链合创科技有限公司（以下简称“智链合创”）独创了ICS(智链)智慧园区综合管理系统(Intelligence Community System service,简称ICS),致力于解决传统园区的运营管理困境，推动新技术与办公场景的深度融合。

ICS（智链）智慧园区综合管理系统基于智能云与边缘计算的模式，在提升管理效能、降低运营成本的同时，创新园区运营模式，构建全方位企业服务体系，加强园区企业间深度链接，搭建更开放的园区社群环境，全面助力园区管理数智化转型升级。关注“智链合创”公众号，免费试用智慧园区管理系统！

接下来，将为您详细介绍ICS（智链）智慧园区综合管理系统，该系统集三大平台于一体：经营、物业、服务。

一、园区经营管理平台

数智化招商资管，助力园区提升管理效能！

1、招商CRM全流程管理：

从招商线索、意向客户到商机跟进，实现招商管理全流程标准化、信息透明化和数据可视化。

2、数字化合同签约：

数字化合同签约流程，智能锁定房源、设定费项、预览账单，成功入驻自动生成360°企业客户档案。

3、全量资产一体化运营：

园区多类型资产全量一体化数字管理，资产经营数据多维度智能分析，可视化动态呈现资产经营效益。

功能涵盖：

招商楼书、招商CRM、项目管理、单元管理、合同配置、合同管理、财务管理、租客管理、管理驾驶舱、BI报表。

二、智慧物业管理平台

4大物业服务+3大物联拓展，覆盖园区物业全场景应用。

4大物业服务：

1、物业工单

线上化物业服务流程，让物业报修不再繁琐，处理进度随时随地便捷知晓。

2、巡检任务

智能排布物业周期巡检，临期自动提醒相关人员，巡检过程规范透明。

3、设施设备管理

设施设备集成管理，智能维保，自动关联维保任务，记录可溯，实现设备高效维护。

4、仓储管理

物业物资出入库数智管理，自动盘点物资库存，支持多库调拨，库存告急智能预警。

3大物联拓展：

1、出入管理

联动门禁IOT设备，实现对入驻企业及其员工、园区人员和临时访客的通行权限智能管理。

2、停车管理

打通停车管理系统，集成车场车道管理、长租车办理和临停缴费多场景功能。

3、能源管理

连通能耗智能设备，实现园区能耗远程读数、自动抄表、智能分摊、自动出账，高效管理园区能耗。

功能涵盖：

工单管理、工程管理、巡检管理、设备管理、访客管理、智慧门禁、智慧停车、智慧能源、数据分析。

三、增值服务管理平台

双端业务，创新园区营收模式！

白领服务：

联动商家，推动园区线上消费。

盘活社群私域流量，打造园区C端商业生态。

企业服务：

融通产业资源，共享产业全链路服务。

建立资源对接渠道，推动产业链式经济效益。

功能涵盖：

社群活动、白领论坛、政策信息、党建园地、共享空间、企业服务、客户关怀、周边生活、积分管理、优惠券管理。

三大平台形成合力，共同推动园区管理迈向新台阶，帮助园区操盘手赋能管理、经营、创收三大目标。

管理赋能：数字化运营提高员工效率，智慧化管理规范企业管理，智能化设施降低能耗成本。

经营赋能：提升客户满意度，稳固存量客户基础；打造服务亮点，吸引增量客户汇聚。

创收赋能：租金、物业费双增长，实现资产增值！

公司介绍

智链合创是国内领先的产办园区智慧化专家，同时也是致力于以智慧化手段推进我国产办园区高质量发展的创新型科技企业。公司在上海及北京设立双总部，在深圳、武汉、杭州、南京、苏州、成都、长沙、西安、合肥等核心城市设有分支机构，目前已在全国范围内服务超过300家园区、2000万平方米办公场地、20000家企业、500000位白领。

智链合创拥有18年以上行业头部园区运营管理经验及专业的智慧园区数字化产品研发能力，能够为客户提供“数智转型咨询+标准化软件+定制化实施服务”的全流程智慧园区解决方案。围绕产办园区的资产经营、物业服务、增值服务、智慧物联(AIOT) 四大方向，智链合创独立自主研发的ICS(智链)智慧园区综合管理系统(Intelligence Community System service，简称 ICS)将人、物、空间、数据紧密链接，帮助园区实现资产可视化、物业智能化、管理数字化、运营生态化。

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