广州国企园区第一股！TIT创意园主体置入这家上市公司

广州国企改革重组再传重磅消息

上市公司广州浪奇正筹划与控股股东轻工集团进行重大资产置换，主要业务将转变为食品及文化创意产业园区开发和运营，不再经营日化业务。

5月15日，广州浪奇(000523.SZ)涨停，报3.61元，总市值超66亿元。

图片截图自广州浪奇公告

广州浪奇5月13日公告显示，控股股东广州轻工集团拟以直接或间接持有的广州新仕诚企业发展股份有限公司（下称“新仕诚”）不低于51%股份（下称“拟置入资产”）与上市公司所持有的南沙浪奇100%股权、韶关浪奇100%股权、辽宁浪奇100%股权、广州市日用化学工业研究所有限公司60%股权（下统称“拟置出资产”）等值部分进行资产置换。交易拟置出资产交易价格超过拟置入资产交易价格的，置换差额以现金补足（如有）。

本次交易完成后，新仕诚成为广州浪奇的控股子公司。公告称，本次交易构成关联交易，根据初步测算，构成重大资产重组。本次交易不涉及公司发行股份，也不会导致公司控制权变更。不过，本次交易尚处于初步筹划阶段，目前交易双方尚未签署任何协议，交易方案、交易价格、业绩承诺等核心要素仍需进一步论证和协商。

新仕诚是广州轻工集团旗下子公司，主营业务为文化创意产业园区开发和运营，打造了广州多个网红园区。其中，位于海珠区的T.I.T创意园是国家级优秀工业遗产保护利用示范案例、国家级纺织服装设计试点园区、 广东省“互联网+创意”小镇；位于天河区的T.I.T智慧园是粤港澳大湾区首个双创园区，获颁“天河区港澳青年之家创新创业园区”；位于海珠区的T.I.T文创园获广州文化金融红木棉奖“广州最具吸引力文创园区”。

近日，广州轻工集团官宣另一产业园区——T.I.T双鱼数字文体产业园开工，打造体育产业集聚平台。

新仕诚打造的网红园区T.I.T创意园

值得关注的是，3月13日晚间，广州浪奇发布“非公开发行A股股票发行情况暨上市公告书”，标志着该公司已完成非公开发行股票计划。公告显示，此次定增募资的发行价格为2.69元/股，发行股票的数量2.23亿股，募集资金总额6亿元。定增采取的是控股股东注资方式，广州浪奇控股股东、市属国企广州轻工集团以现金认购本次发行全部股票。

彼时，广州浪奇表示，本次向广州轻工集团募资6亿元，一方面有利于改善公司资本结构，提升盈利水平，推动公司业务持续健康发展；另一方面将进一步提高公司的综合竞争力，为公司未来战略发展的有效实行奠定基础。

值得一提的是，广州轻工集团正是广州浪奇于2021年破产重整期间经公开招募引入的重整投资人。虽然该项破产重整案已于2021年底完成，但在公开显示的重整计划草案中写明，重整投资人要“在完成重整并实现平稳有序的过渡后，根据广州浪奇的战略定位和发展规划，适时将优质资产注入上市公司，提高上市公司持续经营能力和盈利能力”。

公开资料显示，广州浪奇成立于1978年6月，于1993年11月8日在深交所上市，成为“中国日化第一股”。目前，广州浪奇拥有日用化工和食品饮料两大支柱板块。广州浪奇2023一季报显示，主营收入6.32亿元，同比下降1.96%；归母净利润379.64万元，同比上升129.56%。

来源：广州日报

--THE END--

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。

让我们一起飞！

房导俱乐部群来啦！

本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群，成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者，房地产和配套企业从业人士、专家、学者，高端投资置业人群，以及对房地产政策、市场，感兴趣的人士。

在这里，我们将分享、交流中国房地产政策、市场、项目及城市运营、产业经济、特色小镇等信息，不定期组织热心读者、房地产及其上下游产业链之间的交流互动沙龙等。

目前已有5000+人加入房导俱乐部群。进群请扫描以上二维码添加小编微信（微信号：TruthIsF）， 并备注公司、职位和姓名，即可直接申请进群， 不备注公司信息一律不通过申请！感谢配合！

更多精彩内容：

国务院放大招：重点盘活老旧厂房……

央行：房贷利率最低可4.25%！

广州：产业用房可按幢、层、间分割转让！

央行、深交所：支持房企正常融资活动！

央企大动作！400亿布局广州花都

看广州在创意创新产业如何争先？

“新物种”重新定义空间服务！

深度：保利发展的信心、坚守与升维