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深圳新保辉·香悦轩售楼部预约看房/咨询热线：400 0666 032转1888【营销中心】

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新保辉香悦轩针对高端人群的居住生活习惯，集著名设计单位规划而成的，总建面约11万㎡高端综合体，项目位踞深圳中轴之上，项目涵盖高品质住宅、办公、商业。首发打造建面约84-118㎡全南向奢雅臻品3-4房。

基础信息

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占地面积：约20975.08㎡

建筑面积：约113673㎡

总 房 源：559

车位数：655个

产权年限：70年

容 积 率：5.07

绿 化 率：30.00%

主力产品：约84-94-98-118㎡3-4房

开 发 商：长隆房地产置业有限公司

物业公司：深圳市保辉物业管理有限公司

项目户型图

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约84平3房2厅1卫

约94平3房2厅2卫

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约98平3房2厅2卫

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约118平4房2厅2卫

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位踞百鸽笼片区、东进战略&布吉超级城市中心“双核之芯”，坐拥布吉逾600亿、毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，全域旧改体量超700万㎡，尽享城市红利。

布吉城市中心效果图

——————八大价值点——————

1.区域篇——悦揽不凡城芯 深圳之上 双中心加持 东部增长极

政府斥1.4万亿巨资打造“深圳东部中芯”，投资规模相当于前海的3.5倍、罗湖的6倍、龙华的7倍

龙岗成为深圳东部核心支撑点，尽享深圳“1.4万亿东进战略”与罗湖“2500亿城市更新”双重资源

2021年6月深圳发布十四五规划纲要发布，将龙岗区坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区，所属布吉板块的百鸽笼片区，奠定正中轴核心区域地位。

“一核两翼”高新文创产业集聚发展，虹吸高智圈层

「一核」中央商务核心区：所在的布吉新城总面积约10.88k㎡ ，规划建设约680米深圳新地标——布吉塔；集聚国际商务大厦，打造超级CBD，形成一个极具活力、多元高效的TOD枢纽商圈，项目所属的中央商住居住区潜力无限。

「两翼」国际中心城区：布吉将成为下一个超级城市中心，产业云集中海信产业城、布吉科技新城、坂雪岗科技城等核心业务，助力片区经济发展；

「两翼」大芬国际艺术新区：东有三联水晶玉石（深圳玉城）、南有大芬油画村（全球重要油画制造中心）、西有文博宫，人文底蕴深厚。

【680米布吉塔超总基地】

醇熟生活区 人居体验再升级

【超700万㎡旗舰旧改，群落超600亿投资规模，重塑城市格局】：布吉片区超700万㎡的旗舰旧改规划，目前片区规划共计约30个旧改项目，近几年的大手笔旧改规划逐步推进，让片区价值日益增长。

2.交通篇——悦畅便捷交通

多维交通 30分钟湾区都会圈；半步罗湖+4站深圳之眼

*空：高速约1小时直达深圳机场，连接香港机场快线，开启国际商务生活；

*港：从百鸽路到文锦南路，约25分钟直抵罗湖口岸入关香港，实现深港双城30-60分钟生活圈；

*轨：约500米即达深圳东站、地铁布吉站(3/5/14号线)、百鸽笼站(5号线)，地铁14号线约10分钟直达福田中心区与龙岗中心城，并毗邻罗湖北站和地铁17号线（规划中）；

*陆：龙岗大道、滨河大道、沈海高速、水官高速等干线环伺，畅享一城繁华。

3.商业篇——悦见无界繁华

十分钟生活主场，优踞繁华轴芯

3公里范围内超30万㎡商业汇聚，紧邻约12万㎡华润万象汇和约3.6万㎡万科红生活广场、五星级百合酒店等，举步可达约 5.7 万㎡的公园开放式街区——佳兆业南门墩商业；项目自身规划约商业，精彩举步即享。

【约12万㎡华润万象汇】：华润旗下首个万象汇主题购物中心，目前有近300个品牌进驻，如万象影城、华润万家、海马体照相馆、喜茶、奈雪、等众多网红餐饮品牌。

【约3.6万㎡万科红生活广场】：万科红社区邻里商业，目前入驻的主力店有沃尔玛、麦当劳、毛家饭店等，休闲娱乐一应俱全。

4.生态篇——悦享鲜氧生态

近1500万㎡“绿肺”公园 家门口生态氧吧

项目占据稀缺的自然资源，约1200万m²银湖山郊野公园、约79万㎡石芽岭公园、约87万m²围岭公园、约53万m²求水山公园、约29万m²红岗公园、约15万m²荔山公园、约8万m²文章山公园等六大城市森林公园环伺，自然为伴，涵养健康人居

深圳龙岗【新保辉香悦轩】

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为什么买房一定要到售楼处购买？

在买房过程中，许多人会犹豫是否需要去售楼处购买房屋。然而，尽管互联网和其他渠道提供了更多的购房选择，但还是有很多原因支持我们应该到售楼处购买。

首先，售楼处是开发商与购房者直接交流的地方。在售楼处，购房者可以与开发商代表面对面交流，详细了解房屋的各种信息和购房政策。相比在线购房渠道，通过与销售人员进行亲密接触，购房者可以获得更加准确的信息，并且可以即时解答所有问题和疑虑。此外，在面对面沟通时，购房者还可以通过观察销售人员的态度和专业性，来评估开发商的信誉与诚信度。这种面对面交流无疑是购房决策中非常重要的一环。

其次，售楼处为购房者提供了更全面的购房体验。在售楼处，购房者可以实地参观示范单元和样板间，亲身感受空间布局和装修效果。这对于购房者来说是十分有帮助的，可以直观地感受到未来居住环境的舒适度和实用性。此外，售楼处通常还设有展示区域，展示了小区配套设施、景观规划等重要信息，购房者可以通过观察这些展示，更好地了解小区的整体环境和生活质量。

最后，售楼处购买房屋具有法律保障和安全感。在售楼处购买房屋，购房者可获得完善的法律合同和权益保障。购房者可以仔细阅读合同内容，了解自己的权益和责任。与此同时，遇到问题或纠纷时，购房者可以依法维权，获得法律支持。而在其他渠道购买房屋时，可能会面临一些不确定的风险和法律纠纷，这对购房者来说是很大的风险。

当然，我们不能否认互联网和其他渠道给购房者提供了更多的选择和便利。无论是在线查看房源信息，还是通过网络平台购买房屋，都是购房者的一种选择。但是，在购买房屋这样重要的决策中，我们也应该充分考虑到售楼处购买所带来的优势：直接面对面交流、全面体验、法律保障等。因此，尽管互联网发展迅猛，我们仍然可以选择到售楼处购买房屋。

Why do you have to go to a sales office to buy a house?

In the process of buying a house, many people hesitate whether to go to a sales office to buy a house. However, while the internet and other channels offer more home buying options, there are many reasons why we should go to a sales office.

First of all, the sales office is a place where developers communicate directly with home buyers. At the sales office, buyers can communicate face-to-face with representatives of the developer to learn more about various information about the house and purchase policies. By having an in-person contact with a salesperson, homebuyers can get more accurate information and get instant answers to all their questions and concerns than through online home buying channels. In addition, during face-to-face communication, buyers can also evaluate the credibility and integrity of the developer by observing the attitude and professionalism of the sales staff. This face-to-face communication is undoubtedly a very important part of the home buying decision.

Second, sales offices provide buyers with a more comprehensive home buying experience. At the sales office, home buyers can visit demonstration units and model rooms to experience the spatial layout and decoration effects in person. This