上海宝山「远洋红星·宝山天铂」

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均价40978元/㎡！

总价300万级！即将认购！

在其他传统项目中，哪怕是豪宅，仅有以上部分优势，就足以博得大多数人的好感，而「远洋红星·宝山天铂」以豪宅的配置、刚需的价格兼顾到我们生活的方方面面，一定是物超所值的。

洋房效果图叠加样板房装修示意实景图

1 300万级品质新房天花板

去年，「远洋红星·宝山天铂」首次开盘，当日售罄！凭借着“鹤立鸡群”般的新房品质，赢得了一众好评！

更何况，项目还选址于宝山、重点打造、对标张江的金桥北郊未来产业园核心区，与新兴产业园为邻，地段优势更加凸显出来。

高层效果图

其次，在精致的立面设计下，户型设计同样让我们惊喜连连：

项目本次加推建面约71-89㎡小高层&约89㎡洋房&约110-125㎡叠墅：

其中，小高层和洋房300万级的总价，是非常适合刚需、刚改人群首次置业的高性价比小面积产品，而更重要的是，即使已经拥有碾压性价格优势，「远洋红星·宝山天铂」在装修投入上也丝毫没有降标：

不仅中央空调+地暖都配置齐全，而且品牌也都是科勒、弗兰卡、罗格朗、方太等国际精装品牌，就算与市中心千万级新房打个PK，这个标准也绝对拿得出手！

建面约83㎡3室2厅1卫

建面约89㎡3室2厅2卫

此次全新推出的叠墅产品更是极为纯粹的上下叠4层叠墅，户型设计中除了常规的室、厅、卫部分，也增加了可以自由设计想象的灵动空间，实用性、空间感直接拉满！

叠墅效果图

建面约125㎡下叠

建面约110㎡上叠

叠墅样板房装修示意实景图 实际为毛坯交付

另外，考虑到未来生活的多重活动空间需求，围绕中央景观，打造了一个全龄化的社区生活圈子，“星空”双层会客厅、邻里剧场、水岸书屋、社区运动馆，不仅解决了业主的社交空间，连孩子们也拥有丰富有趣的活动场地！

景观效果图

「远洋红星·宝山天铂」建筑构思不单是一个组团的园林景观，更是一种与自然为邻的归心社区生活方式。

当然，最有特色的要属那个高规格的活动场地，健身房和恒温泳池都是基本配置。

泳池实景

健身房实景

2 学术氛围浓厚 自带商业

这才是刚需置业最优解

在20年初的时候，10所美国高校（8所藤校+MIT+斯坦福）有一次联合放榜，上海共有16所学校入围，而上外附中就是其中一个！

上海外国语大学附属宝山双语学校 实景

当然，有名气是好事，但不是最主要的，可能只有已经经历过择校或者即将迎来择校的家长才会关注到这个学校真正的教育水准与教育成果，不可谓不难得！

在上海，属于这样“上外系”的总共有15所，其中民办的有8所，公办的有7所（非九年一贯），而九年一贯制的公办学校仅有3所，有一所就坐落于「远洋红星·宝山天铂」的周边。

除了公办，周边还有私立的上海金茂学校和公立枫叶幼儿园，如此集中的优质学术环境即使放眼上海，优势也非常明显！

金茂学校 效果图

另外，除了周边已有的上坤上街购物中心、恒德隆商场、罗店购物中心等常规商业配套，「远洋红星·宝山天铂」自建了近2万方开放式街区商业，与住宅部分无缝衔接，日常生活&周末逛吃毫无压力！

另外，作为配套支持的，S7沪崇高速、7号线都是北上海通往全城的捷径。

本图仅为地理位置示意图，所标位置仅供参考，实际位置、距离以政府公布的官方地图为准

特别是S7沪崇高速二期全段竣工通车后，可以直接连接S20外环线或S6沪翔高速，对整个宝山的交通现状都是极大的改善。

（注：本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表我司对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。）

3 规划产业双升级

除了项目本身在新房市场上所具备的软实力，规划、产业和生活舒适度这些硬核配置一定不能落下。

在上海城市2035规划中，宝山被纳入了主城区，彻底迎来了整个区域多中心的发展模式。规划将建成上海科创中心主阵地的核心承载区、江河交汇的魅力滨水城区、品质活力的生态宜居片区。

上海主城区

也就是说宝山写在规划里的，确确实实是要建造一个宜居区，看看前滩、看看北外滩，就能知道我们一定不能质疑规划的力量，未来的宝山，一定是和前滩、北外滩一样，成为一个高度宜居区。

另外，无论是主城还是新城，它们的规划目标几乎个个都把“人口”引入当做工作规划的重点。而决定板块内“人口”因素的，当然主要还是看产业。

在新华社、中国新闻网、东方网、中国上海网、宝山政府网、中国发展网等数家权威媒体联合发表文章《上海北郊未来产业园：打造长三角产城融合最佳实践区》中，“北郊产业园”这座“产业融合”的未来之城也频频引发热议。

项目隔壁的上海金桥北郊未来产业园 实景图

其实早在之前，“产城融合”的概念就已经在其他城市运用，比如，日本的筑波科学城， 荷兰的埃因霍温，就是典型。

上海宝山「远洋红星·宝山天铂」

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