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来源：互联网时间：2025-11-07 11:46:24 浏览量：0

陆家镇明玥逸庭

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陆家区域概述

陆家镇地处于昆山市东南部，东面与花桥镇交接，南面链接千灯，距离昆山市中心10公里左右。全镇总面积35平方公里，总人口约10万人。自改革开放以来，陆家成功地走出了一条以发展外向型经济为主的路子，逐步形成了电子、轻工、机械、化工四大支柱产业。虽然在昆山11个区镇中面积最小，但每平方公里的产出率和贡献率始终稳居昆山市前列，综合实力全国千镇排名62位、江苏省百强镇第17位，同时也是国家住建部认定的，昆山唯一的“全国特色小镇“。

陆家区域规划

陆家镇将围绕S1号线，发展升级城市配套，开发陆家片区商业中心，未来盖建包含社区、商业综合体在内建筑面积 8-10 万平方米的综合设施。结合总规划，陆家提出两轴，三廊，多片区的更新计划。其中金阳路创智产研轴，将逐步引导部分工业用地更新改造，植入研发、办公、中试等创智功能，从而进行转变。而S1线高品质生活轴则以文化休闲、商务办公、商业购物为主题，重点规划陆家站三江口文化休闲综合体，相信未来陆家镇综合服务品质会越来越高。

项目信息

类型：70年住宅

建面：95-119-120

均价：2.1万/平

总价：185-280万

待售：2#、6#、7#、14#

总户数：1294

容积率：2.3

绿化率：35%

梯户比：2梯3户/2梯2户

停车位：1618个

车位比：1:1.25

物业费：待定

物业公司：保利物业

交付标准：装修交付

交付时间：预计2023年12月交付

环境配套

项目东侧就是吴淞江生态廊道，旨在打造“自然野趣、生态大气”的滨江风光带，沿江营造人、生活、自然和谐相融的生态文化走廊。

项目南侧就是占地约5300亩的智慧生态田园，现已开工建设，重点打造无人农场、青少年科普教育基地，都市田园休闲体验基地等项目于一体的综合性国际先进现代农业园。

明玥逸庭，就是在与吴淞江生态廊道为邻，栖息在菉葭生态园中，环绕于山、林、江、草的自然景观之间。

交通配套

轨道交通：项目距离S1规划站点陆家站步行仅300余米，距离花桥地铁站4站，每站间隔1.3公里，平均3分钟一站，从花桥站行至陆家站大约10分钟，无论从通行时间和行政区域上，都极大缩短了陆家与花桥乃至与上海边缘县市的板块空间差距。并且未来按照规划，S1 号线还会连接昆山K1号线，届时换乘高铁去全国各地、或前往上海大虹桥区域，出行都是极其便利的。真正做到“居住在陆家，工作在上海”。

教育配套

项目东侧300米就是陆家中学，先后获得了“昆山市文明单位”、“昆山市德育先进学校”等荣誉称号。陆家中学初中部在全苏州 200多所学校中，排名前50。

项目东南侧有一站式教育的苏州外国语学校（昆山校区），距离项目1.5公里，是一所被英国“剑桥大学国际考评部”授权的剑桥学校，分幼儿园、小学部、初中部和高中部。苏外是连续多年入围《中国出国留学最强中学》TOP50学校，在教育支出允许的情况下，将来您的孩子无论国内中高考还是海外留学，都是非常好的选择。

医疗配套

昆山第四人民医院，是一所二级甲等综合性公立医院, 医院设有18个临床科室。

昆山红房子医院，是一级丙等综合医院；

新华医院综合性民办医院；

以上医疗资源已是陆家镇这个行政等级上最完善的医疗资源配比，当然，如果有更高的医疗需求，无论是驾车上中环，还是在S1开通后乘坐地铁半小时也可以到达东西部俩大三甲医院。

商业配套

项目北侧10 分钟步行可达富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区；

距离项目1.5公里左右有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮，名牌服装等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

陆家镇明玥逸庭