新品入市|二道区城建·世纪佳园规划调整

  3月4日，长春市规自局发布了城建·世纪佳园小区A地块二期工程规划调整公示，项目位于洋浦大街以西，机场路以南，新开东街以东，规划路以北。占地面积12.83万平米，建筑面积30.3万平，容积率1.88，居住户数2304，车位2548个。本次住宅调整由28栋调整为26栋，地上建筑由43栋调整为39栋，户数增加68户，总建筑面积增加。

  具体调整内容如下：

  1.地上住宅调整由28栋调整为26栋，住宅建筑取消底商，户型格局相应调整，调整前住宅建筑面积∶215370.58m²，调整后住宅建筑面积∶218271.65m²，增加了2901.07m²。

  2.地上配套公建由住宅底商改为独立配套公建，调整前公建建筑面积∶25049.72m²，调整后公建建筑面积∶22720.92m²，减少了2328.8m²，此公建面积中含幼儿园（4475.79m²），但幼儿园不参与调整。

  3.地上建筑由原来43栋调整为39栋，取消了4栋地上建筑，地上公建调整后单独编号。4.地下车库由地下两层改为地下一层，调整前地下建筑面积∶70319.35m²，调整后地下建筑面积∶62039.82m²，减少了8279.53m²。

  5.调整前户数为2236户调整后为2304户，增加了68户。

  6.调整前总建筑面积∶310739.65m²，调整后总建筑面积∶303032.39m²，调整后减少了7707.26m²。容积率、绿地率不变，建筑密度由18.21%变为18.60%，增加了0.39%。

  7.调整前地上停车∶590辆，地下停车∶1607辆，调整后地上停车∶646辆，地下停车∶1902辆（其中机械停车625辆），增加了351辆。以上数据包含补建B地块和A地块一期项目的1029个车位。其他规划技术指标不变。

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文章来源:乐居买房