69岁的王健林，迎来绝处逢生。

根据大连万达官网消息，2023年12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。

协议约定，太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

这笔投资的总额约为380亿人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约合人民币180亿），根据2021年签下的对赌协议，万达商管如果在今年年底前仍没能在港股上市，王健林就需要赎回这笔投资并支付利息。

就在距离年底只剩半个多月，在上市大限的最后关头，王健林这380亿的对赌危机总算化险为夷。

过去1年时间里，哪怕是曾豪言“先定一个小目标，挣他一个亿”的王健林，也是资金压力巨大，被搞得焦头烂额，开始各种大甩卖。

一边是万达电影被彻底割肉，另一边是40多个万达广场被摆上货架，王健林的缺钱程度可见一斑。

不过万幸的是，这位69岁的前首富于最后关头完成自救，又打了一波翻身仗。

久赌必输

很多人可能不理解，王健林这样的首富怎么会走到今天的局面，为了凑钱东奔西走，整个人瘦了一大圈，甚至就连手里的万达广场都想卖掉。

说到底，这一切都是在为2016年的那次战略失误买单。

2014年，万达商业在香港成功上市，成为当年香港最大的IPO，王健林也因此成为亚洲首富，一时间风头无两。

然而，此后万达股价长期在39港元徘徊，王健林认为万达股价被低估得厉害。

再看看同期在A股混的地产公司，万科市盈率15倍、中粮地产21倍、金地14倍，这让王健林更看不下去了。

于是王健林当机立断选择退市，跟9个财团签订对赌协议，承诺万达商业在香港退市后两年，在2018年完成A股上市，否则就要回购股权，本息加一起大概有300亿。

只不过时也命也，王健林算盘打得很好，可现实却与理想背道而驰：

一方面，万达退市后，港股开启了大牛市，碧桂园、融创、恒大这些老伙计，在港股的市值一下翻了七八倍。

另一方面，万达因为境外收购被监管部门调查，引发股债双杀，虽然王健林壮士断腕完成自救，但A股上市显然是没戏了，对赌失败。

所以在2018年，王健林再次豪赌，与腾讯、苏宁、京东、融创等签订投资协议，共同出资340亿回购了当年退市时财团手里的股权。

眼看大A上市无望，王健林又决定重启港股上市，而且在2021年对万达进行资产分拆时，还引入了新的投资方，又重新签订了对赌协议，约定要在2023年年底前完成上市，否则就要花费380亿，赎回这些投资股份。

但老王估计没料到，港股上市竟是如此坎坷，如今对赌协议失败在即，只好开启了大甩卖。

王健林的“自救”

今年5月份，万达曾被曝出“将大规模裁员，比例在30%以上”，不久之后，万达就发布声明，称网传消息不实。

但与此同时，万达也表示的确在优化，涉及到个别部门的压缩，只是没有大规模裁员。

裁员风波刚过去，紧接着，7月份万达再次传出消息，王健林以22.62亿的价格将万达电影控股股东万达投资49%股份卖出，买入者为上海儒意影视制作有限公司。

只是这些钱，还远远填不上万达的窟窿，等到12月6日，万达电影再次发布公告，公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%的股权，再次转让给上海儒意影视制作有限公司。

这意味着，万达电影被王健林拱手相让，彻底“割肉”了。

而除了万达电影之外，就连万达最核心的资产万达广场，也被王健林摆在了货架上。

据媒体报道，早在今年年初，万达就已经将一个资产清单推给某险资，最初的清单包含40-50个位于一二线城市的万达广场。

可即便老王想卖，险资也没那么愿意接盘，挑挑拣拣到现在，符合险资投资要求的资产并不多。

所以王健林又做了两手准备：

一边是甩卖资产，准备还债，另一边是再次与资方协商，化解对赌协议。

关键一战，化险为夷

虽然上市依旧遥遥无期，但随着此次太盟与大连万达商管签订新的协议，王健林的对赌赎回

危机总算是解决了。

按照新的协议，大连万达商管集团在珠海万达商管的持股比例为40%，从持股比例来看，王健林这次确实付出了不小的代价。

根据此前珠海万达商管发布的一则招股书，大连万达商管集团直接拥有珠海万达商管已发行股份总数约69.99%的权益。

换句话说，这次签订新协议后，大连万达商管集团在珠海万达商管的持股比例至少下降了29.99%。

当年引入战略投资者时，珠海万达商管的估值高达1800亿，这么算的话，王健林这次损失了大概540亿。

用540亿换来380亿的对赌危机解除，王健林再一次体现了杀伐果断，真不愧是军人出身。

单从逻辑上看，有如今的结果也算不上令人意外：

现在房地产下行，万达年内上市基本已经宣告“泡汤”，且短时间内也看不到希望。

而一旦按照之前的对赌协议，真让万达来一波硬着陆的话，就算投资人真能拿到珠海万达商管的控制权，到时候也会难免贬值，最后出现双输的结局。

所以现在投资人给了万达喘息的空间，等行情好的时候万达再成功上市，就是皆大欢喜的结局。

当然了，投资人不可能做赔本买卖，要帮万达度过危机，王健林势必要付出相应的代价，所以如今大连万达商管的持股比例下降也在情理之中。

写在最后：

2015年王健林力压李嘉诚，成为华人首富之际，曾放出豪言：

“要在2020年，做到企业资产2000亿美元，市值2000亿美元，收入1000亿美元，利润100亿美元。”

只是世事多变，如今8年时间过去，哪怕是王健林，今年也不得不各种大甩卖，濒临绝境之际才总算暂时度过难关。