陕城投集团让城市生活更美好

陕西城市投资运营集团有限公司（以下简称陕城投集团）是陕投集团下属城市运营板块企业，肩负着最大化协同城市投资运营业务发展，发挥专业化管理优势，促进陕投集团城市运营板块转型升级的重要职责。

近年来，陕城投集团牢固树立“以人民为中心”的发展思想，深入践行陕投集团“以义取利、镕基铸范”企业价值观，以高品质的产品和高质量的服务满足客户需要，不断增强人民在追求美好生活过程中对现代化城市建设的感知和体验，用一流的城市服务理念助力城市综合治理，着力为现代城市人居生活提供高质量产品和高效能服务，创造新时代舒适、美好的城市空间。

精工匠筑 品质人居

带动“住有所居”向“住有宜居”转变

住房凝聚着购房者对实现“住有所居、居有所乐”的期盼和向往。作为陕城投集团旗下的国有房企，22年来，陕西金泰恒业房地产有限公司（简称金泰恒业）持续在行业深耕与探索，打造品质人居，布局全国5省市12城，累计开发建设了金泰·丝路花城、金泰·唐618、金泰·和悦、海南金泰·阅云海、山东金泰·锦府、成都金泰·和序等30余个精品项目。将精益求精、生态环保、绿色低碳的建设理念，贯穿于设计规划、建筑施工、园林绿化、产品验收等全过程，构筑起精细化品质管控流程图，为提升产品力打下坚实基础。

在按时高品质交付的前提下，金泰恒业部分项目还实现了“交房即交证”。即购房者在结清税款、备齐资料后，便可在收房时同步申请不动产登记、不动产权证书。

金泰恒业积极勇担社会责任，组建项目团队全力以赴推进保障性住房建设。由金泰恒业开发建设的金泰·怡景花园项目，一期项目已全部交付使用，解决了1207户低收入家庭住房问题。项目整体按75%节能标准设计，在充分考虑住宅采光的同时，兼顾生活私密性。小区周边商业、医疗、银行、健身娱乐等配套完备，自建配备幼儿园、小学、初中，充分解决了业主子女的入学问题，全力保障低收入群众从“住有所居”迈向“住有宜居”。2022年，陕西省委、省政府授予金泰恒业“陕西省先进集体”称号。

智慧物业 品质服务

打通社区便民服务“最后一公里”

陕西君盛资产运营有限公司（简称君盛资产）是陕城投集团旗下物业管理及资产运营平台公司，以“打造一流综合服务集成商”为发展定位。将一线物业项目作为赋能主体，以产业布局拓新、管理理念更新、物业服务创新“三新”为切入点，持续探索社区便民服务新模式，先后开展房屋租售、家政清洁、家庭维修、旅游团购、美居服务、产业园区资产运营服务等，不断挖掘和拓展增值业务。同时，深耕社区商城零售业务，设立金泰邻里优选商品销售线下体验店，打通线上、线下社区零售网，以实际行动满足业主多样生活需要。

此外，君盛资产积极推动资源共享，通过引进合作平台，实现集约化建设，将智能生活方式延伸到社区。以“嗨管家APP”智慧系统代替传统人工登记，将业主报事及解决过程、物业巡查情况、房屋及设施设备的检查、维护、更新等均通过智慧平台及时触达业主，加强与业主的沟通联系，打造24小时智能化生活圈功能，享受更加便捷的生活服务。在管项目停车场全部实现无人值守、自动收费智能服务，有效增加商业运营的附加价值。社区引进超市管理系统，实时更新商品库存信息，便于业主查询购买所需商品，预测社区商品销售趋势，获得广大业主的一致好评。

宾至如归 品质体验

提升星级酒店群品牌影响力

西安人民大厦有限公司（简称人民大厦）作为陕城投集团旗下的酒店管理与服务企业，主要经营索菲特、豪华美居、皇冠假日等酒店，打造“拾叁朝”陕菜连锁餐饮品牌。运营管理柞水秦岭牧场宿集、白水秦川宿集项目，打造丰富惬意的乡村度假、医康养服务体验标杆项目。致力于打造具有国际品牌水准的酒店运营管理公司，持续推动陕菜特色品牌输出。

人民大厦已有70多年的辉煌历史，是我国西北地区历史悠久的大型宾馆，曾多次接待党和国家领导人及多国元首和政要，接待来自世界各国的宾客数十余万人次，承接全国、全省的大型会议、活动，增进陕西对外交流与合作。酒店充分借助中式餐饮体验、传统文化交流等形式，精心策划并推出了一系列旨在显著提升游客旅游体验的精彩活动。目前已成功开展了“饺子宴”餐饮体验、太极文化体验、秦腔文化交流体验以及非遗文化交流等活动，较好地满足了海内外游客对于酒店体验性、互动性以及人文性等更高层次的追求。

人民大厦积极探索适应新时代酒店业运营发展新常态，构建科学、有效、完备的管理体系，树立全新“互联网+”的经营理念，系统挖掘数字化营销渠道，打造多元化服务产品，正在朝着国际品牌水准的酒店管理公司阔步前行。

“活”“动”起来 文化赋能

助力城市文博产业蓬勃发展

陕西自然博物馆作为陕城投集团管理的公益事业单位，由三馆两院一区组成，即自然展馆、肯尼斯贝林展馆、科学探索中心(在建)、穹幕影院和5D动感影院，以及室外科普体验区，年均接待游客达80余万人次。2024年，被中国博物馆协会授予国家一级博物馆称号，成为西安市第八家国家一级博物馆。

陕西自然博物馆致力于科普教育事业，实施“博物馆+”跨界融合发展战略，全面提升综合管理能力、安全保障能力，不断优化基础设施、陈列展览，扎实开展藏品管理、学术研究等工作，着重提升公众服务水平，始终坚持做公众身边的自然博物大学校，为促进公众特别是青少年拓宽自然科学视野，强化生态保护意识发挥了积极作用。

未来，陕城投集团将以“创造城市价值、服务城市生活”为愿景，以整合、优化、盘活城市运营板块优势资源为抓手，着力推动企业转型升级，积极培育和拓展医康养等城市投资运营服务项目，开辟发展新赛道，培育发展新模式，奋力打造国内一流城市投资运营服务商，使企业发展成果更多惠及广大人民群众，绽放新时代的民生“幸福花”。 华商报大风新闻记者 张秋 通讯员 田斯嘉