开发区2月房价公布住宅约12667元/㎡ 30-50万可买LOFT公寓

 乐居买房讯 2022年2月份秦皇岛共有107个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为13057元/㎡。12个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有65个住宅，住宅均价约为11133元/㎡，共有29个海景房在售价格为15838 元/㎡，目前全市共有5个商业在售，均价约为24600元/㎡，8个公寓在售，均价约11400元/㎡。（以上价格信息统计截止到2022.3.2）

  从2022年2月秦皇岛楼市区域价格图可看出，2月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为北戴河区，住宅均价约为14283元/㎡，洲顿庄园的售卖拉高了本区域的均价。其次均价较高区域为开发区住宅均价约为14000元/平方米，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。海港区住宅类项目，均价达到了12457元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4995元/㎡。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21800元/平方米，北新区为14554元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12300元/平方米，开发区公寓产品为10500元/㎡。

  楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的31%，其次为北新区，占比为23%。

 开发区2月份共有4个住宅，14000元/㎡，无别墅均价约为12667元/㎡，4个公寓/商业产品在售，待售楼盘为2个。4个公寓/商业均价10500元/㎡。

 2月份开发区在售楼盘变动不大，因开发区目前房源有限，多个楼盘属于品牌房企，并包含1个别墅项目，所以开发区楼盘均价会比海港区较高，曦城花语目前无房源在售。11月份，未来中心公寓项目已开盘对外发售，30-50万即可在未来中心购买一套LOFT。

未来中心户型建面约38.3~65.6㎡房源，预计于2023年12月31日交房。

未来中心位于秦皇西大街与金山路交叉口，开发商为秦皇岛群翰房地产开发有限公司，总规划户数为837户，总规划楼栋数为3栋，总建筑面积约63000平，总占地面积约12000平，绿化率30%，车位配比为1:0.6，车位数475个

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文章来源:乐居