绿地长岛(绿地安兰)项目详情

绿地集团在崇明岛打造的绿地长岛项目，整合内外优质资源构建文旅运营优势，同时充分发挥绿地集团的产业协同发展优势推动配套持续优化升级，力造长三角全龄段全时段生态岛居范本。

项目基础信息

开发商：绿地集团

行政区：江苏启东

绿化率：35%

容积率：0.6

洋房在售面积：75-90-105-124m²

洋房均价：14500元/m²

洋房总价：100-185万

洋房总高：6层

洋房梯户数：1梯2户

洋房体量：950

洋房得房率：80-85%

售楼处热线：400-616-2286

别墅在售面积：104~141m²

别墅均价：25000元/m²

别墅总价：250-430万

别墅总高：地上3层，地下1层

地下室面积：40~75㎡左右

别墅体量：750

花园面积：35-400平；70-80平

洋房交房标准：硬装修

别墅交房标准：毛坯

洋房交房时间：2023年5月底

别墅交房时间：

c06：2022年10月底

c07：2022年5月底

物业费：洋房2.8元/平/月 别墅4.5元/平/月

车位比：洋房1：1.5 别墅1：1.17

定金金额：洋房5万 别墅10万

首付比例：30%起

贷款政策：首套3成；2套4成

【绿地长岛】背依世界级生态岛崇明岛。由世界500强绿地集团倾力打造。生态规划理念先行，打造生态自然与 休闲旅游滨水度假生活于一体的全龄段旅游度假目的地，为上海乃至整个长三角，提供一方诗意栖居的自然 净土与理想港湾。

项目产品类型涵盖公寓、花园洋房、别墅，岛内拥 有丰富高端配套，内配有香榭花堤欧洲街、布拉 格广场、四季花海、四季牧歌、骑士公园、五星级酒店、爱情沙滩等多项品质配套，潜心为未来业主打造惬 意舒居的生活享受。在长岛，生活就是度假，度假即是生活。

周边交通方面：

驾车：G40、长江隧道、崇明陈海公路、港东公路(长征公路)、永兴路等线路 轮渡：南门轮渡；

轨道交通方面：轨交1号线和轨交19号线有计划链接崇明，连接海门-启动-崇明-上海的北沿江高铁前期工作亦已正式启动——未来待到这些规划逐步落实，从崇明岛到上海市区的时间可以控制在1小时左右，岛上居民可以真正做到在生活圈层面上对接上海节奏、承接上海辐射，这样的优势是其他环沪项目所无法比拟的。

项目优势

【未来规划】：多位立体交通：“1-1-1-3-9”一条沪陕高速，一条北沿江高铁（规划中），一条地铁（规划中），三大水路，九条公交线，环上海一小时生活圈；

【不限购】：地理位置位于崇明岛北侧，行政隶属于江苏启东。环上海区域唯一不限购地区；

【投资门槛低】：目前岛上均价才11000元/平，还是精装修的电梯洋房，总价80万起，首付24万就可以在岛上买套房子

【未来前景】：世界级生态岛，国内唯一的生态岛，

【价格低】：环上海1小时经济圈，昆山 太仓价格都要1.6-2.3万，而崇明岛才1.1万/平，属于价值洼地

【环境好】：空气环境好，森林、湿地等自然资源丰富，户型和装修设计针对老年人，适宜养老居住；

【共享上海配套】：上海医疗、国际教育、大型商超齐全，生活便利；

【质量保证】：世界500强地产商，投资2000亿，品牌实力有保证。

项目除了在各个分块区的住宅底商外，项目自身还带有多个大型的商业综合，里面包含了像星巴克，家乐福超市，电影院，大型购物中心等；而且项目旁边的大爱城也自带了约1万方的商业，国瑞瀛台也自带了约3万方的商业，生活还是非常方便的；

作为世界500强，又是上海的老牌房企，绿地集团在上海操盘的物业形态多种多样，无论是对传统的住宅项目还是商办、综合体类项目，都有相当丰富的开发经验，深耕上海25年，绿地在上海及周边地区积累了大量的客户资源与良好的客户口碑，这也是项目热销的重要前提。