✨✨中山【香榭里】✨✨——【官方发布】

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【项目简介】

香榭里别墅位于中山市西区金沙花园内，金沙花园（全独栋）面积约700亩，是中山市主城区中最大的纯别墅居住区。项目珍稀70套，为双拼、三联排别墅产品，190-330㎡精英空间尺度，超低容积率仅0.8，低密度宜居社区，2公里范围主城生活配套齐备，5公里范围覆盖中山各交通枢纽，交通十分便捷，出社区进北外环。于繁华处，毗邻欢乐海岸、万象城，未来价值腾飞，收藏香榭里纯别墅社区，为社会名流打造高端生活场景，体验精英阶层回归家庭的居住理性。

基本信息

物业类别：三联排，双拼

产权年限：70年至2068年

开盘时间：2020年4月底

交房时间：2020年12月底（毛坯）

地址：中山市西区彩虹大道金沙花园丹桂街

占地面积：12380 ㎡

建筑面积：16009 ㎡

容积率：0.80

绿化率：25%

建筑密度：30.3%

总户数：70

物业费：1~1.5元/㎡

建筑面积：193㎡、212㎡、288㎡、330㎡（花园50~150㎡）

周边设施

• 交通：位于北环路与京珠线交汇处，速达中山各城区及粤港澳大湾区各城市，坐享四通八达的便捷交通
• ◆中山北站：已有广珠城际贯通运行，可达广州、珠海、佛山；在建深茂铁路将经停，可达广州、佛山、中山江门、阳江、茂名、湛江等。
• ◆中山西高速口：接驳广珠西线，未来将接驳中开高速、深中通道等高速网络。
• ◆中山候机楼：提供大巴专线，可达深圳机场、广珠白云机场、澳门机场、香港机场。
• ◆中山西区国生车站：提供大巴专线，粤港澳跨境通，可达港珠澳大桥珠海口岸、香港机场等。
• ◆中山汽车总站：提供大巴专线，客运经营班线120条，包括省内，跨越湖北、四川、湖南等11个省、自治区、直辖市。

• 幼儿园：一居中英文幼儿园、西区中心幼儿园、沙朗镇中心幼儿园、彩虹幼儿园、安嘉琪幼儿园
• 中小学：新长江学校、广丰小学、奥园小学、沙朗小学、广浩学校、西区中心小学
• 综合商场：大信新都汇（新家园店）、沙朗壹加壹、光明市场、金叶批发广场、彩虹市场、沙朗中心市场、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、富逸装饰广场

• 医院：西区医院、中医院、民爱医院、苏华赞医院、人民医院
• 其他：金沙花园网球场、西区隆平篮球场、五月花影城、760创意园、盆趣园、石歧日昇食城、辛昌湛江农庄、香缇农庄、翠华苑农庄、宝丰一号生态农庄；（光明市场、彩虹市场 ）
• 休闲娱乐：彩虹公园、彩虹绿洲公园、西区休闲文化公园、中山湿地公园、大信体育公园， 项目旁边，正是湾区最火的文旅IP——欢乐海岸。项目与之距离，仅约3公里（驾车路线）

户型图鉴赏

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