重磅！南部新城5大功能分区横空出世，1盘刚刚领证，4盘马上开盘

南部新城重磅消息：

• 3月9日，南部新城核心区5大功能分区横空出世， 未来将打造中央生态住区、中央健康住区、中央活力住区、中央文化区和中央商务区五大功能分区。

• 今天，位于 中央健康住区的 锦云台项目已领销许， 300万 验资， 首付8成！另外，区域还有4盘很快要开。

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南部新城核心区5大功能分区横空出世

3月9日，南部新城举办中央生态住区品质研讨沙龙，发布了南部新城 五大功能分区总体规划，中央生态住区板块情况及最新开发建设进展。

南部新城核心区规划建设范围9.94平方公里，未来将打造中央生态住区、中央健康住区、中央活力住区、中央文化区和中央商务区五大功能分区。

从总体规划上看，南部新城构建了产业引领、产城融合、多规合一、有机整合的规划体系，重点突出6方面的特色：

• 一是产城融合，宜居宜业；

• 二是资源保护，活化利用；

• 三是以TOD模式为引领，建设紧凑城市；

• 四是以人为本，精细化管理；

• 五是规划留白，预留未来发展空间；

• 六是和谐发展，绿色生态。

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销许已领！锦云台明天报名，还有4盘马上开

预计3月，南部新城将迎来一波开盘潮，目前，锦云台正在申领销许，纯新盘 大成汇文府、热门盘 金陵华夏中心、金基望樾府以及金基璞悦和园都将上市。

锦云台：已经领取4、6号楼销许， 共计132套，面积约143、186、189㎡， 销许均价46159-46911元/㎡，另有 4200元/ ㎡ 升级包可选！ 本批次房源预计2024年底交付。

本次开盘，要求300万验资，首付8成。

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楼盘情况：锦云台规划 6栋12-18H小高层产品，总户数 388户， 户型面积约143-189㎡。后期物业为保利物业，车位比为1：1.38。项目 前期已推出1栋楼48套房源。

周边配套：锦云台位于南部新城 中央健康住区，紧邻 南京市中医院大明路院区，较近的地铁站是 地铁6号线市中医院站， 隔响水河与 中芬合作交流中心、 中国第二历史档案馆新馆相望。 周边有天华明阅府、明都雅苑等小区。

大成汇文府： 预计3月首开，建面约125、143、215㎡，预计均价5.2万（含装修包）。

◎大成汇文府楼栋、户型分布图

楼盘情况：大成汇文府 项目共规划12栋16-18层小高层住宅（ 可售 房源共572套） 、2栋高层商办综合楼、 商业等配套，住宅共约572套（可售），规划面积为 125、143、215㎡。后期物业为 金地物业， 车位比：1:1.19。

◎大成汇文府外立面效果图

周边配套：大成汇文府是南部新城 新核创新街区（中央活力住区）宜居板块 第一盘， 紧邻在建地铁5号线神机营站，靠近南外，旁边还紧邻规划的48班小学、24班初中，可近距离 享受机场跑道的大商业和 个性十足的特色商业。

金陵华夏中心：预计本月下旬加推E-02栋(共33层，将加推限高层以下房源)，F-04栋(共17层)，户型建面约106，135、139，178㎡，前期均价约46900元/㎡，另有3500-3800元/㎡升级包可选。

楼盘情况：金陵华夏中心是总体量 约96万方的城市综合体，集 产业总部、 约27万方自持商业、约18万方自持甲级商务办公及高端住宅于一体。

（项目效果图）

周边配套：该项目位于南部新城核心区，是目前唯一横跨机场跑道的项目，同时还是地铁5号、10号线交汇站机场路站上盖项目。项目周边汇集了 南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆新馆等一批高能级文化艺术地标。周边有规划的30班小学、中学等。

金基望樾府：预计近期加推收官楼栋2、4、5#，户型建面约168、185、234㎡，共104套全装修房源。

楼盘情况：金基望樾府项目规划建9栋住宅，总户数670户，另规划有一所9班幼儿园，面积约143-234㎡，后期为金基物业，车位配比1:1.5

周边配套：项目位于中央生态住区，距离地铁6号线大校场站500-600米，距离地铁5号线七桥翁站600-700米， 项目东南侧规划有36班小学和18班中学用地。周边有 云澜尚府等小区。

金基璞悦和园：预计近期加推1、2、3、4#，户型建面约95、182㎡，共60套全装修房源。

楼盘情况：璞悦和园规划建设8栋6-24层住宅及1栋酒店，总户数321户，户型面积约115-140㎡，后期为金基物业，车位配比1: 2。

周边配套：璞悦和园位于中央健康住区，与 金基望樾府隔了一条 响水河，项目 紧邻地铁6号线大校场路站。

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