中山·万科金域中央目前的房价涨幅稳定，在东区而言万科金域中央可以说是一个比较稳定的房产项目。目前中山·万科金域中央主要在售87-135m²的四款新房户型，皆为产权70年的单位，房价目前是24000元/平方，全精装出售，居住舒适，是当下城中少有的一梯二户小高层户型，无论是设计上还是产品价值上，都十分突出。

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说起房价，其实回顾中山·万科金域中央楼盘项目的房价动态可见，从今年的一月份开始，至今大约半年有多，该项目的房价从22000元/平方，就一路涨到了目前的24000元/平方，可以说该项目的升值潜力和空间还是十分巨大的，以趋势图走向，不难预测到，7月过后的未来，随着地区发展，中山·万科金域中央的房价将会有着更高的涨幅。因此有意在中山定居买房，或者寻求满意的投资项目的客户朋友们，中山·万科金域中央，就是你目前的优质选择。

从地图上看，万科金域中央楼盘项目位于中山市东区博爱七路（同售楼处），该项目占地面积68149㎡，建筑面积260938.85㎡，绿化率和容积率分别是30%和3.00；小区内停车位共设置了1649个，楼栋总数共32栋，可以入住1762户家庭，主要都是以两梯四户、两梯五户为主。

项目由万科集团负责开发打造，因此其优越性和品质感不言而喻。世界500强的强大招牌足以让万科金域中央成为流①的尖端好房。而且此次的万科金域中央，是万科集团的升级之作，不仅是在社区的设计理念上，还是工艺打造上，都大大加强了现代化的感觉，让万科系的家居作品，开启了一条全新道路，迈向更高的台阶。

这次的万科金域中央，主要采用了的就是万科独家自创的“5V系成长家居”理念——即以V+美好成长、V+园林盛境、V+全龄生活、V+匠心臻品、V+致臻服务等5个湾区新时代下的家居理念，通过工匠们的用心打造，再一次诠释万科对现代湾区人士家居生活的理解和感想，为人们带来一部全新家居杰作。

居住在万科金域中央，可以感受浓郁的高端社区文化气息铺面而来。因为不管是从建筑风格、园景设计、还是配套设施的安排，万科集团这次都处理得非常漂亮。可以说在中山万科系的作品之中，金域中央的社区打造名列前位。

走进万科金域中央之前，会不自觉地这样问问自己。

你是否也是对品质有所幻想？——万科金域中央就告诉你什么叫品质。

你是否也是对价值有所追求？——万科金域中央就实现你追求的价值。

你是否也是对生活有所期待？——万科金域中央就满足你一切的期待。

原来一切答案，都在这里得到了回应；原来疑惑，只是还没有遇见真正的好房；原来不安，只是还没有遇见万科金域中央。

其实转念一想，大牌房作之所以被称为“大牌”，就已经首先在造房品质上，遥遥领先。原来万科集团的优势，并不在“万科”这两个字上面，而是多年来所累积的开发经验、造房水平，更重要的是为客户做好房的决心和诚意。这，也是万科如今越做越大的一切源头。

开发商只是把好房打造出来，剩下的就是交给大众去评说。而万科金域中央此次作为万科集团“升级版”的房作，注定是一场盛大的狂欢，而中山市东区，就是这场狂欢派对的舞台。

从地图上看，万科金域中央楼盘项目坐落于中山市东区博爱路。是中山市东区的繁华核心地段，也是金融高新区，周边先进企业扎根，热门商圈进驻，网红商铺林立；不仅交通便利而且配套齐全，地块价值极高。项目立足于此，尽享城芯带来的发达红利驱动。

那么说起东区的价值，不得不提的就是这里的房价问题。数据显示，在博爱路这条新城市中轴之中，远洋新天地、金色年华、万科柏悦湾等楼盘项目皆刺破2万+，拥有足够的底气叫板中心四区。

而地价上，东部首中尾三端，皆彰显价值。博爱七路万科地块，7820元/平打头阵；中间君华、方直以地价1.3万+稳固；最近深圳的马鞍岛则以1.37万/平，立足地价之巅。

从这里向东，近两年，博爱七路沿线仍然保持着热销的势头，多个项目位居销售前十。中山向湾区而生，一路向东已不可阻挡。因此入手万科金域中央，是目前较为稳妥的一个投资方式，甚至还具备十分高的升值潜力。

另外在交通上，项目受深中通道的两大出口辐射，开车5分钟可直达博爱路出口，15分钟便可抵达马鞍岛出口。深中通道建成后，40分钟即直达深圳，尽享来自深圳的各方面先进效益。可见项目所拥有的交通价值非同小可。

1个轨道站——中山站。中山站离项目约4KM，15分钟即可抵达。30分钟到珠海拱北口岸、40分钟直达广州南站。

2条轨道：中山地铁1号线，终点设在博览中心，距项目约1.5公里，约5分钟车程可到。

3高速：博爱七路旁，沿博爱1.5KM可直达城区高速路口，无缝接驳翠亨快线、广澳高速，直达深圳、广州、珠海，为珠三角交通枢纽核。

博爱七路：经博爱路约15分钟车程可直达中山旧城区、中山东区CBD核心商贸区、火炬高新区、轻轨南朗站、中山港客运码头等。

中山港：距离万科金域中央20分钟车程，约40分钟抵达深圳、1小时内通勤香港澳门。

6大机场：通过各条高速交通线路，到（广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港）6大机场的时间控制在1.5小时之内，掌控国际版图，瞬间到达世界各地。

港珠澳大桥：从项目开车出发至港珠澳大桥珠海收费站约100公里，约1小时左右接驳澳门、约2小时即可通勤香港。

如此庞大而成熟的交通路网覆盖在这里，如此强大而充足的交通动能源源不断，万科金域中央还有什么不升值涨价的原因？如果你觉得还不够，可以再看看项目所处的博爱路，作为中山黄金主轴，它延伸出了多少尖端配套服务，给项目带来了多少缤纷和动力。

项目紧靠中山知名紫马岭公园，周边还有名树园、金字山公园、华佗山公园、孙文纪念公园、树木园、金钟水库和长江水库，总共八大生态景观，从山到水，从水到身边，万科金域中央尽享自然美景。项目周边生态资源丰富，坐拥8大绿色公园。

周边教育体系强大，22所全优学校环绕四周。项目坐拥四所大学院校、五所名牌中学、六所知名公办小学、以及七所品质幼儿园。从幼儿园到小学再到大学，万科金域中央楼盘项目全面陪同孩子快乐成长。

五公里内有远洋广场(1.1公里)、盛景尚峰(3.3公里)、利和广场(约5.5公里)三大热门商圈。万科金域中央楼盘项目尽享中山一站式大型商圈，吃喝玩乐皆可满足，开启专属缤纷生活！

在外玩的开心，也要时刻注意身心健康。项目周边就是三家大型医院，分别是中山市博爱医院(4.5公里)，中山市人民医院(5.5公里)，开发区医院(5公里)，其中博爱医院和人民医院均为三甲医院，医疗体系完善，医疗力量强大。让万科金域中央业主们的身心健康无后顾之忧。

中山·万科金域中央所拥有的产品价值，也是在户型中体现得淋漓精致。要知道，在各大城市来说，无论是中山还是别的城市，如今一梯两户小高层的产品已经少之又少，由于地价越来越贵，占地面积越来越少，一般打造大户型的产品才会做成一梯两户的，将会使得总价很高。那么作为城央唯①小面积、功能全、赠送高、一梯二、南北通四房的户型产品，万科金域中央这次以一梯两户小高层为核心，给大众带来更优质的家居体验。

户型A1：建筑面积约135㎡4房2厅2卫

户型A2：建筑面积约135㎡4房2厅2卫

户型B1：建筑面积约115㎡4房2厅2卫

户型B2：建筑面积约87㎡3房2厅2卫

样板房鉴赏：

因此综合来说，万科金域中央的涨价是势在必行的。不仅仅是因为当下的一梯两户小高层户型十分少有的原因，而且还是因为目前整个东区、中山市，都在高速发展当中，房价也就因地块价值上涨而不断上涨了。当然回过头看，万科金域中央目前的房价情况仍十分稳定，因此目前就是一个适合入手的时机，因为当深中通达开始接通博爱路之后，博爱路沿线，包括万科金域中央所在的博爱七路的价值，将全面沸腾，届时的房价将远超目前。从万科金域中央今年1月的房价，再看现在投资的情况，一句话概括——当你在犹豫当下的时候，半年前入手的那批客户，目前已经率先赚得“第①桶金子”。

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