上海公积金贷款额度+首付比例+贷款利率

来源：互联网时间：2025-11-06 16:52:22 浏览量：0

上海个人住房公积金贷款额度、首付及利率政策表

(更新时间：2024年5月28日）

所购住房	购买首套住房	购买第二套改善型住房
借款家庭	1人参与贷款	2人以上参与贷款	1人参与贷款	2人以上参与贷款
无孩或单子女家庭	多子女家庭	无孩或单子女家庭	多子女家庭
住房公积金最高可贷金额	65万元	78万元	130万元	156万元	50万元	100万元
补充住房公积金最高可贷金额	15万元	18万元	30万元	36万元	15万元	30万元
可贷金额合计	80万元	96万元	160万元	192万元	65万元	130万元
首付比例	贷款最低首付款比例为20%	1）贷款最低首付款比例为35%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。
贷款利率	五年期（含）以下2.35% 五年期以上2.85%	五年期（含）以下2.775% 五年期以上3.325%

　　根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，上海市个人住房公积金贷款利率下调：

　　5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

　　注：信息来源上海公积金官网。

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